煤炭场地出租合同书2024年

煤炭场地出租合同书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条场地描述1.1场地位置：甲方出租的煤炭场地位于_________________。1.2场地面积：出租场地面积为______平方米。1.3场地用途：乙方租赁该场地用于______（具体用途）。第二条租赁期限2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金：双方约定租赁期间场地租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月的5日前支付下季度租金。3.3逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×__%。第四条场地使用及维护4.1乙方在租赁期间，应按照甲方规定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2乙方应合理使用场地，确保场地设施及设备正常运行，如有损坏，应及时修复。4.3乙方应按照国家有关法律法规，做好场地的环境保护工作。第五条安全生产5.1乙方在租赁期间，应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保生产安全。5.2乙方应建立健全安全生产责任制，加强现场安全管理，防止安全事故的发生。5.3乙方应定期进行安全检查，发现问题及时整改。第六条保险责任6.1乙方应按照国家有关法律法规，为租赁场地的设施、设备投保相应保险。6.2乙方在租赁期间发生意外事故，造成第三方财产损失或人身伤害的，由乙方承担相应责任。第七条合同终止及解除7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。7.3合同解除后，乙方应在______日内搬离租赁场地，并将场地恢复原状。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.2如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方管理和追溯。2.主体信息：甲方和乙方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息需准确无误，以确保合同的有效性和执行力。3.场地描述：明确场地位置、面积和用途，避免日后因描述不清产生纠纷。4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条款。5.租金及支付方式：租金金额、支付方式和逾期支付滞纳金的计算方式需具体明确。6.场地使用及维护：乙方需按约定用途使用场地，并负责场地的日常维护。7.安全生产：乙方需遵守安全生产法规，建立健全安全生产责任制。8.保险责任：乙方应为场地的设施、设备投保，以防意外事故的发生。9.合同终止及解除：明确合同终止和解除的条件及责任。10.违约责任：明确违约金计算方式和损失赔偿。11.争议解决：确定争议解决的方式和地点。解决办法：协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将其出租给他人使用的当事人。承租方：指向出租方支付租金，使用出租方场地的当事人。租赁期限：指出租方将场地出租给承租方使用的时间范围。租金：承租方为使用出租方的场地而支付的对价。违约金：当合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：逾期履行债务时，债务人应向债权人支付的额外费用。合同解除：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，合同不再继续履行。争议解决：指当合同双方在合同履行过程中产生纠纷时，采取的解决争议的方法。赔偿责任：指因违约或侵权行为造成他人损失，应承担的补偿责任。特殊应用场合及补充条款：1.场合：若乙方租赁场地用于特殊煤炭加工，可能会产生噪音和粉尘污染。补充条款：乙方应采取有效措施控制噪音和粉尘排放，确保不对周边环境和居民生活造成影响。如需排放污染物，乙方应按照国家环保法规办理相关手续，并承担相应责任。2.场合：乙方租赁场地用于煤炭贸易，可能会有大量货物进出。补充条款：乙方应合理安排货物装卸时间，避免在高峰时段造成交通拥堵。同时，乙方应负责场地内货物的安全，避免因管理不善导致货物损失。3.场合：乙方租赁场地用于举办煤炭行业展会。补充条款：乙方在举办展会期间，应确保参展商和观众的人身安全，提供必要的安保措施。同时，乙方应负责展会期间的场地清洁和秩序维护。4.场合：若乙方租赁场地位于偏远地区，可能会有物流配送困难。补充条款：乙方应提前与甲方沟通物流配送需求，甲方应协助乙方解决物流配送问题。如因物流原因导致乙方运营困难，乙方有权要求甲方提供必要的协助。合同所需附件列表：1.场地平面图：详细标注场地位置、面积和周边环境。2.出租方资质证明：甲方应提供场地所有权或使用权的证明文件。3.承租方资质证明：乙方应提供营业执照、组织机构代码证等相关证