地下室租赁合同范本2024年

地下室租赁合同范本2024年合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条地下室的基本情况1.1地下室位于__________，建筑面积为______平方米，具体位置及平面图详见附件一。1.2地下室的结构、设施及设备状况详见附件二。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离地下室，并将地下室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证地下室符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。4.2甲方应保证地下室的结构安全，不得随意改变地下室的结构。4.3甲方应在租赁期限内负责地下室的水电供应及公共设施的维修保养。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得违反国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用地下室。5.2乙方应合理使用地下室内的设施及设备，不得随意损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期限内负责地下室内的卫生及安全管理工作。5.4乙方不得将地下室擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方擅自改变地下室用途或从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同主体明确：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人及联系电话等信息准确无误，以明确合同责任主体。2.地下室基本情况详细：地下室的位置、面积、结构、设施及设备状况等应在合同中详细描述，并附上相关图纸。3.租赁期限明确：明确租赁起始日期和终止日期，以及续租条件。4.租金支付方式和金额：租金的支付方式、金额、支付时间以及逾期支付的滞纳金标准应具体约定。5.双方权利和义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括维修、保养、使用限制等。6.违约责任：详细规定违约行为及其相应的违约责任和违约金标准。7.争议解决方式：明确合同争议的解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.争议协商：在争议发生时，尝试通过协商解决，以减少时间成本和法律费用。2.法律咨询：在签订合同前，可咨询专业法律人士，确保合同条款的合法性和有效性。3.证据保留：在合同执行过程中，保留好所有与合同相关的文件和通信记录，以备不时之需。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有租赁物产权并有权将其出租的当事人。承租方：指租赁出租方财产并支付租金的当事人。租金：指承租方为使用出租方的财产而支付的对价。租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的期限。违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时，采取的解决争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。合同生效：指合同在双方达成一致并签字盖章后，按照约定条件开始产生法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：地下室用于开设小型健身房或瑜伽工作室。“乙方在使用地下室期间，应确保所有健身及瑜伽活动符合相关安全标准，不得产生过大的噪音影响周围环境。同时，乙方需定期对健身器材进行安全检查，确保器材安全可靠。”2.场合：地下室用作艺术工作室或画廊。补充条款：艺术工作室或画廊可能需要特殊的照明和环境条件，因此可以补充：“甲方应保证地下室内的照明系统符合乙方的艺术创作需求。乙方需确保所有艺术创作活动不会对地下室造成损害，并保持地下室的整洁。”3.场合：地下室用于仓储贵重物品或文档。补充条款：仓储贵重物品需要更高的安全标准，因此可以添加：合同所需附件列表：1.附件一：地下室平面图及位置说明。2.附件二：地下室结构、设施及设备详细清单。3.附件三：租金支付方式及账户信息。4.附件四：乙方经营范围及经营许可证复印件（如适用）。5.附件五：双方授权代表的有效身份证明文件复印件。对于健身房或瑜伽工作室的场合：“如果你打算把地下室打造成一个充满活力的健身空间或者宁静的瑜伽角落，记得和甲方商量一下，确保这个地方能符合你的特殊需求哦。”对于艺术工作室或画廊的场合：“如果你是位艺术家，想在这里挥洒创意，那就得和甲方说说你需要的灯光和环境条件，保证创作的时候有个舒服的空间。”对于仓储贵重物品或文档的场合：