2024年住人活动房租赁合同

2024年住人活动房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的住人活动房位于_______（具体位置），结构为_______，面积为_______平方米。1.2甲方保证该住人活动房符合我国相关法律法规及安全生产要求，具备正常居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，大写：__________________________。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权按照约定收取租金，并有权在租赁期满后收回出租房屋。4.2甲方应保证出租房屋符合租赁用途，负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全。4.3乙方有权按照约定使用出租房屋，并有权要求甲方履行维修义务。4.4乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金，并支付相应的赔偿金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应按逾期天数支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保出租方拥有合法的房屋所有权和出租权。2.明确租赁期限，避免租赁期满后产生纠纷。3.确认租金及支付方式的合理性，防止支付纠纷。4.明确双方的权利和义务，保障双方合法权益。5.规定违约责任，为可能的违约行为提供救济。6.确定争议解决方式，为纠纷解决提供途径。解决办法：1.在合同中详细列明房屋的基本信息，确保双方对租赁物有清晰认识。2.规定租赁期限和续租条款，避免租赁关系的不确定性。3.明确租金金额、支付方式和期限，设立违约金条款以约束承租方按时支付。4.列明双方的权利和义务，包括维修责任、使用要求等。5.设定违约责任和赔偿条款，保障守约方的权益。6.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方租赁房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方将房屋出租给承租方使用的具体时间段。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。权利义务：指合同当事人在合同关系中享有的权利和承担的义务。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的过程。场合一：乙方需要在活动房内进行小规模的生产活动补充条款：1.乙方在进行生产活动时，应确保遵守相关的安全生产法律法规，不得从事违法生产。2.乙方应负责生产活动产生的噪音、污染等问题的处理，确保不影响周围环境和邻居的生活。乙方同意：保持生产活动的安全，定期进行安全检查。如有需要，甲方可以帮助乙方联系相关部门进行安全指导。场合二：甲方提供的活动房位于较为偏远的地区，需确保乙方的安全和通行补充条款：甲方承诺：确保通往活动房的道路畅通，如遇自然灾害，将及时进行修复。提供必要的安全设施，比如夜间照明、安全警示标志等。1.活动房产权证明：确保甲方有权出租该活动房。2.活动房设施清单：详细列出活动房内的设施和设备，避免后续纠纷。3.安全生产许可证：如果乙方进行生产活动，需要此证明。1.活动房的家当清单：这个清单会列出所有的东西，比如床啊，桌子椅子之类的，以后搬走