中介合同使用指南2024年

中介合同使用指南2024年合同编号：__________一、合同主体1.1甲方（委托人）：__________地址：__________________联系人：__________________联系电话：_______________1.2乙方（中介人）：__________地址：__________________联系人：__________________联系电话：_______________二、合同标的2.1甲方委托乙方为其提供中介服务，具体服务内容为：__________________。2.2甲方委托乙方中介的事项包括但不限于：__________________。三、中介服务费用3.1甲方应支付乙方的中介服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2甲方支付中介服务费用的方式为：__________________。3.3甲方支付中介服务费用的时限为：__________________。四、中介服务期限4.1本合同中介服务期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2如甲方需延长中介服务期限，应提前____日书面通知乙方，并双方协商一致后签订补充协议。五、双方权利义务5.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务；（2）甲方有权对乙方提供的中介服务进行监督和检查；（3）甲方有权要求乙方保守商业秘密。5.2甲方义务：（1）甲方应按照约定支付中介服务费用；（2）甲方应协助乙方完成中介服务事项；（3）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方权利：（1）乙方有权按照约定收取中介服务费用；（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息；（3）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。5.4乙方义务：（1）乙方应按照约定提供中介服务，保证服务质量；（2）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的____%。6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（委托人）和乙方（中介人）的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以免日后发生纠纷时无法联系。2.详细描述合同标的：明确中介服务的具体内容和事项，避免因模糊不清导致双方对服务范围产生争议。3.确定中介服务费用：明确中介服务费用的金额、支付方式和支付时限，保障双方权益。4.规定中介服务期限：约定中介服务的起始和终止日期，如有需要延长服务期限，应提前通知并签订补充协议。5.明确双方权利义务：详细列举甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务，避免因责任不明确产生纠纷。6.违约责任：约定双方违反合同约定的违约金金额，以便在发生违约时进行赔偿。7.争议解决：明确双方在发生争议时的解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商，达成一致意见。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.委托人（甲方）：指合同中授权中介人（乙方）办理中介事项的一方。2.中介人（乙方）：指合同中接受委托人（甲方）委托，为其提供中介服务的一方。3.中介服务费用：指委托人（甲方）为感谢中介人（乙方）提供中介服务而支付的费用。4.违约金：指合同一方违反合同约定，给对方造成损失时，应向对方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.合同生效：指双方达成一致意见，签订合同后，合同对双方产生法律约束力。7.合同解除：指在合同履行过程中，双方因某种原因协商一致或法定原因导致合同关系终止。特殊应用场合及补充条款：1.房屋租赁中介补充条款：考虑到房屋租赁的特殊性，甲方应提供房屋产权证明和相关资质文件，乙方在中介服务过程中应确保房屋信息的真实性，避免因信息不实给甲方带来损失。2.招聘中介服务补充条款：甲方应明确所需招聘职位的职责和要求，乙方应保证所推荐候选人的资历与甲方要求相符合，并在推荐过程中保护候选人的个人隐私。3.艺术品交易中介补充条款：甲方应提供艺术品的真品证明和相关证书，乙方在中介过程中应保证艺术品的合法来源，并协助甲方进行真伪鉴定。4.技术转让中介补充条款：甲方应详细说明技术成果的技术指标和应用范围，乙方在中介服务中应确保技术的先进性和实用性，并协助双方进行技术交接和后续的技术支持。合同所需的附件列表：1.房屋租赁中介场合附件一：房屋产权证明复印件附件二：房屋租赁合同范本2.招聘中介服务场合附件一：招聘职位说明书附件二：候选人简历模板3.艺术品交易中介场合附件一：艺术品真品证明附件二：艺术品交易合同范本4.技术转让中介场合附件一：技术成果说明书