2024年中外租赁合同范本合同范本

2024年中外租赁合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其财产租赁给乙方使用，乙方承租甲方财产事宜，经充分协商，订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁财产1.2租赁财产的详细情况及附属设施见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方支付租金的方式为：_______3.3乙方应按约定的支付方式按时足额支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的_______%作为违约金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁财产交还给甲方，甲方在确认租赁财产无损坏、损失后，无息退还乙方保证金。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁财产符合约定用途，不存在法律纠纷。（2）在租赁期内，负责租赁财产的维修、保养。（3）租赁期满后，乙方按照约定将租赁财产交还给甲方。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁财产，不得擅自改变用途。（2）妥善保管租赁财产，负责租赁财产的日常维修、保养。（3）租赁期内，因乙方原因造成租赁财产损坏、灭失的，乙方应负责修复或按甲方要求赔偿。第六条合同的变更、解除和终止6.1双方同意，本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。6.2在租赁期内，如发生不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动终止。6.3在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁财产或提供的租赁财产不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁财产，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁财产详细情况及附属设施清单注意事项：1.确保租赁财产的合法性：在签订合同前，双方需确认租赁财产的权属清晰，不存在法律纠纷。1.注意事项：合同条款的明确性解决办法：确保合同中的权利义务、租金支付、租赁期限等关键条款明确具体，避免含糊其辞。1.法律名词解释：权利义务：指合同当事方在合同关系中享有的权利和承担的义务。租金：租赁合同中，承租方为使用出租方的财产而支付的费用。保证金：为保证合同履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额的钱款。违约责任：合同一方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。补充协议：在原合同基础上，为明确双方权利义务或对原合同内容进行补充、修改而签订的协议。生效：指合同开始具有法律约束力，当事人必须按照合同约定履行各自的权利和义务。当然啦，不同的租赁情况会有不同的特殊需求，下面我列出了几个可能的应用场合，以及针对这些场合可以增加的补充条款。同时，我也会告诉你合同可能需要的一些附件。特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果租赁的财产是用于商业目的，比如开店。补充条款：乙方在使用租赁财产进行商业活动时，需遵守相关商业法规，不得从事违法经营活动。2.场合：租赁财产中包括了一些特殊设备，比如重型机械。补充条款：乙方必须确保操作特殊设备的人员具备相应的资质和操作技能，并负责设备的日常维护和保养。3.场合：租赁期间，租赁财产需要进行装修或改造。补充条款：乙方在装修或改造租赁财产前，必须得到甲方的书面同意，并保证装修改造后的财产符合相关安全标准。附件列表：1.附件一：租赁财产详细情况及附属设施清单这个附件包括了租赁财产的具体信息，比如品牌、型号、购置年份等。2.附件二：租金支付计划表这个附件详细列出了租金的支付时间点、金额以及支付方式。3.附件三：租赁财产交接清单在租赁开始和结束时，双方需要根据这个清单进行财产的交接，确保财产的状态被记录。4.附件四：装修改造方案及预算如果涉及到装修改造，这个附件会包含具体的方案和预算。5.附件五