全新转租场地合同2024年

全新转租场地合同2024年合同编号：__________甲方（转租方）：__________地址：_________________联系电话：______________法定代表人/负责人：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：______________法定代表人/负责人：_______第一条场地描述1.1场地位于：_________________1.2场地面积：_________________1.3场地用途：_________________1.4场地设施及条件：_________________第二条转租期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2如乙方需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金。3.4乙方应在合同约定的支付日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付给甲方保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2保证金作为乙方履行合同的保证，在合同到期或提前解除合同时，扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等费用后，甲方应在扣除相应费用后无息退还乙方剩余保证金。第五条场地使用及管理5.1乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应合理使用场地内的设施，如有损坏，应按甲方要求及时修复或赔偿。5.4乙方应负责场地内的卫生及安全工作，确保场地整洁、安全。第六条场地维修及保养6.1甲方负责场地主体结构的维修及保养，乙方负责场地内部设施的维修及保养。6.2乙方在合同期内对场地进行装修、改造时，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_____%。第八条合同解除与终止8.1在合同期限内，如乙方因自身原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为剩余租期租金的_____%。8.2在合同期限内，如甲方因自身原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为剩余租期租金的_____%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：第十一条场地使用限制11.1乙方在使用场地期间，不得进行任何可能对场地结构安全造成影响的施工或使用行为。11.2乙方不得在场地内进行任何违反社会主义核心价值观和良好道德风尚的活动。第十二条场地变更12.1若甲方因不可抗力或政府指令等原因需要对场地进行变更，应提前通知乙方，并尽力为乙方提供替代场地或达成其他解决方案。12.2在场地变更情况下，乙方有权要求甲方适当减免租金或终止合同，并无须支付违约金。第十三条场地保险13.1乙方应负责购买场地内的财产保险和公众责任保险，保险范围应覆盖乙方使用场地期间可能发生的风险。13.2乙方应在购买保险后向甲方提供保险单复印件，以证明保险的有效性。注意事项及解决办法：1.注意事项：双方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保对合同条款的理解一致。乙方应在合同约定的用途内使用场地，不得擅自改变场地用途，以免触犯法律法规。乙方应按时支付租金及保证金，避免逾期支付产生滞纳金。双方应保留与合同履行相关的所有文件和通信记录，以备不时之需。2.解决办法：若双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决，保持沟通，避免误解和冲突升级。如果协