煤炭经营场地租赁合同范文2024年

煤炭经营场地租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将其位于__________（具体位置）的场地租赁给乙方使用，场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地的用途为煤炭经营，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元整（大写：________________________元整），租金总额为人民币____元整（大写：________________________元整）。3.2乙方支付租金方式为每____年支付一次，每次支付____年租金。3.3乙方应在每期租金支付日前____日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。四、甲方权利和义务4.1甲方保证其对出租场地拥有合法所有权，有权签订本合同。4.2甲方应在租赁期开始之日起____日内，将场地按现状交付乙方使用。4.3甲方负责维护场地的主体结构安全，确保场地符合煤炭经营的相关要求。4.4甲方应协助乙方办理相关证照，并承担由此产生的费用。五、乙方权利和义务5.1乙方有权在租赁期内合法使用场地，进行煤炭经营活动。5.2乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。5.3乙方负责租赁期内的场地日常维护、维修，并承担相应费用。5.4乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，不得损害甲方利益。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。6.2甲方未按约定时间交付场地，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为每日合同总租金的____%。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日合同总租金的____%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保甲乙双方都具有合法资格和完全民事行为能力。2.明确租赁场地的具体位置、面积及用途。3.确定租赁期限，以及续租的条件和程序。4.明确租金金额、支付方式和支付期限。5.规定甲乙双方的权利和义务，包括场地的维护和保养责任。6.规定违约责任和违约金的计算方式。7.确定解决争议的方式和地点。解决办法：1.在合同中详细列明双方的权利和义务，避免模糊不清的条款。2.对可能出现的违约情况设定合理的违约金。3.明确争议解决机制，如协商不成时选择诉讼或仲裁。法律名词解释：统一社会信用代码：企业、个体工商户等社会组织唯一的身份识别代码。法定代表人：依法代表法人或者其他组织行使权利、履行义务的主要负责人。民事行为能力：指民事主体能够通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的法律责任。诉讼：指当事人依法向人民法院提出请求，要求保护其合法权益的司法程序。场合一：煤炭存储需求增加，乙方需要扩大租赁场地补充条款：如果乙方因为业务发展需要，希望扩大租赁场地的面积，甲方应优先考虑乙方的需求。双方应重新协商租赁面积和相应的租金，并签订补充协议。场合二：乙方需要进行场地改造以适应环保要求补充条款：乙方因应环保要求，需要对租赁场地进行必要的改造，甲方应予以配合。改造费用由乙方承担，但改造不得影响场地的主体结构安全。改造方案需提前提交给甲方审核。附件列表：1.场地平面图：这个就是咱们场地的“地图”，得有，方便我们知道地界在哪里。2.煤炭经营许可证：乙方得有这个“通行证”