简易店面租赁简单的合同范本2024年

简易店面租赁简单的合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：_______身份证号：__________乙方（承租方）：_______身份证号：__________第一条店面情况1.1甲方出租店面的地址为：__________，店面面积为：____平方米。1.2甲方保证所出租的店面符合国家有关租赁店面的规定，并具备合法的出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。第四条保证金4.1为保证乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将店面及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用店面。（2）负责店面及附属设施的维修、保养，确保店面正常使用。（3）在租赁期间，不得无故收回店面。5.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。（2）爱护店面及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）按时支付租金及合同约定的其他费用。第六条合同变更与解除6.1双方同意，本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2在租赁期间，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供店面或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：____年__月__日签订地点：______________注意事项：1.确认店面地址及面积：确保合同中店面的地址和面积准确无误，避免后期产生纠纷。1.法律名词解释：注意解决办法：确认合同条款：双方应仔细阅读合同各项条款，确保理解并同意合同内容。合同条款：解释：合同条款是指合同中规定的各项权利义务，包括但不限于租金、租赁期限、支付方式等。法律名词解释店面租赁权：指甲方作为店面的所有权人，将店面使用权让渡给乙方使用的权利。解决办法：租金：指乙方为获得店面使用权，按照约定支付给甲方的货币金额。解释保证金：为保证乙方履行合同义务，乙方在签订合同时支付给甲方的一定数额的金钱。违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应承担的责任。法律名词争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，选择的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。注意事项：签订地点：指合同双方正式签署合同文件的地点，该地点可能对合同的法律效力有影响。解释：合同生效：指合同依法成立并对双方产生法律约束力的时间点。1.仔细审查合同内容，确保所有条款明确、具体。2.确认合同中的法律名词和术语准确无误，避免歧义。合同双方应明确知道，上述提到的法律名词在合同中的具体含义和责任。场合一：乙方打算将店面用作餐饮业应用场合：如果乙方打算开个小餐馆，那么可能会有特殊的气味、噪音和油烟问题。补充条款：1.餐饮特别条款：乙方在使用店面进行餐饮经营时，应采取有效措施，确保经营活动不影响周围环境，包括但不限于控制油烟、噪音等污染。附件列表：餐饮经营特别许可证明。场合二：乙方需要在店面前进行装修应用场合：如果乙方想要对店面进行装修，以适应自己的业务需求。补充条款：2.装修条款：乙方在租赁期间如需对店面进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行装修。附件列表：装修方案及预算书。场合三：乙方需要延长营业时间应用场合：如果乙方的业务需求导致需要延长营业时间，这可能会影响周边居民。补充条款：3.营业时间条款：乙方因业务需要延长营业时间的，应确保不违反相关法律法规，并取得甲方及物业管理方同意。附件列表：延长营业时间的申请及批准文件。1.合同双方的身份证明复印件。2.店面的房产证复印件。3.保证金收据。4.任何特殊场