庭院房屋出售协议书模板

庭院房屋出售协议书模板

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/注册号：_______________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/注册号：_______________

鉴于甲方为庭院房屋的合法所有者，乙方有意向购买甲方所拥有的庭院房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的庭院房屋位于：_____________________（以下简称“该房屋”），建筑面积为：__________平方米，土地使用权面积为：__________平方米。

1.2该房屋的权属证书编号为：_____________________，土地使用权证书编号为：_____________________。

1.3该房屋的所有权和土地使用权均无抵押、无查封、无其他权利负担。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房屋的转让价格为人民币（大写）：______________________元整（￥__________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方在本协议签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：______________________元整（￥__________元）。

2.2.2首付款：乙方在甲方办理完毕房屋过户手续之日起____日内支付首付款人民币（大写）：______________________元整（￥__________元）。

2.2.3余款：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付余款人民币（大写）：______________________元整（￥__________元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应在乙方支付完全部房款之日起____日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋结构、设施设备完好，符合约定的交付条件。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、权属证书及其他相关文件，并协助乙方办理房屋交接手续。

第四条过户手续

4.1甲方应在乙方支付完全部房款之日起____日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

5.2如乙方未能在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的____%。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

（以下无正文）

甲方授权代表签字：_________________

乙方授权代表签字：_________________

附件