学区房承租协议书模板

学区房承租协议书模板

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲方是位于_____________________（地址）的房产（以下简称“租赁房产”）的合法所有者，乙方希望承租该房产作为居住使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本承租协议书（以下简称“本协议”），并共同遵守。

第一条租赁房产描述

1.1甲方同意将位于_____________________（地址）的房产出租给乙方使用。

1.2租赁房产的具体描述包括但不限于：建筑面积______平方米，户型______室______厅______卫，楼层______层，朝向______，装修状况______。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续承租的，应提前_____日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______）。

3.2乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本协议义务，甲方应在______日内无息退还押金。

第五条房屋维护与修缮

5.1甲方保证租赁房产在交付时处于良好、适租状态。

5.2租赁期间，甲方负责房屋结构部分的维护和修缮。

5.3乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改动房屋结构或设施。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租或转让给第三方。

6.2如乙方违反上述规定，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

7.2如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第八条协议的变更与解除

8.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

日期：____年____月____日日