2024年商铺委托租赁合同范本

2024年商铺委托租赁合同范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律依据第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（受托方）信息第三章：委托租赁的商铺3.1商铺的基本情况3.2商铺的使用要求3.3商铺的交付标准第四章：委托租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的延长与缩短第五章：租金及支付方式5.1租金的确定与调整5.2租金的支付方式5.3租金的支付时间第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务第七章：商铺的使用与维护7.1商铺使用的规范7.2商铺的维护责任7.3商铺的修缮与保养第八章：违约责任8.1违约的认定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算方法第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用第十一章：附则11.1合同的生效条件11.2合同的解释权11.3其他补充条款第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方租赁商铺的合作事宜，确立双方的权利和义务。1.2合同原则本合同的订立、变更、履行和解释，均应遵循公平、诚信的原则。1.3合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。2.2乙方（受托方）信息乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系方式：。第三章：委托租赁的商铺3.1商铺的基本情况商铺坐落位置：；建筑面积：；商铺类型：______。3.2商铺的使用要求商铺的使用应符合国家相关法律法规及本合同约定。3.3商铺的交付标准甲方应按照约定的标准和时间向乙方交付商铺。第四章：委托租赁期限4.1租赁期限的起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期限的延长或缩短应由双方协商一致，并以书面形式确定。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定与调整租金根据市场行情和商铺条件由双方协商确定，并可适时调整。5.2租金的支付方式租金支付方式为______，乙方应按约定方式支付租金。5.3租金的支付时间乙方应于每月______日前支付当月租金。第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权监督乙方的租赁活动。6.1.2甲方应保证商铺的权属清晰，无纠纷。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权根据合同约定使用商铺。6.2.2乙方应按时支付租金并妥善管理商铺。合同编号______第七章：商铺的使用与维护7.1商铺使用的规范乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。7.2商铺的维护责任7.2.1乙方负责商铺的日常维护，确保商铺处于良好状态。7.2.2甲方负责商铺的结构性维修，以保证商铺安全。7.3商铺的修缮与保养7.3.1乙方发现商铺需要修缮时应及时通知甲方。7.3.2甲方应在接到通知后合理的时间内进行修缮。第八章：违约责任8.1违约的认定一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。8.3违约赔偿的计算方法8.3.1如乙方违约，应按未履行部分租金的______%支付违约金。8.3.2如甲方违约，应退还乙方已支付的租金，并支付相应违约金。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。9.2合同解除的条件与程序9.2.1一方可在对方违约的情况下解除合同。9.2.2解除合同应提前______天以书面形式通知对方。9.3合同终止的情形合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议。10.2争议解决的程序如协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。11.3其他补充条款11.3.1双方可就本合同未尽事宜另行协商，并签订补充协议。11.3.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方代表签字：；盖章：。12.2乙方签字乙方代表签字：；盖章：。12.3签订时间本合同签订时间为：______。12.4签订地点本合同签订地点为：___