2024版整栋房屋租赁合同范本

2024版整栋房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________签订日期：____年____月____日签订地点：________________________________鉴于甲方是_______________________（房屋位置）的合法所有者或管理者，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方希望租赁该房屋进行居住/商业运营等活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本房屋租赁合同。第一条房屋描述1.1房屋地址：_______________________。1.2房屋结构：_______________________。1.3房屋面积：_______________________。1.4房屋设施：_______________________。第二条租赁用途2.1乙方承诺将该房屋仅用于_______________________（居住/商业/其他用途）。第三条租赁期限3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金及支付方式4.1租金为每月/每年_______________________（金额）。4.2租金支付方式为_______________________（如：银行转账、现金支付等）。4.3租金支付时间为每月/每年的第_______________________（日期）。第五条押金5.1乙方应于合同签订时支付押金_______________________（金额）。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第六条房屋交付6.1甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。6.2房屋交付时，双方应共同检查房屋设施，并签订房屋交付确认书。第七条房屋维护7.1甲方负责房屋结构及主要设施的维护和修缮。7.2乙方负责房屋的日常维护和清洁。第八条装修与改造8.1乙方如需进行装修或改造，需提前征得甲方书面同意。8.2乙方应保证装修或改造符合相关法律法规，并不得破坏房屋结构。第九条房屋使用9.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得从事违法活动。9.2乙方不得擅自转租或出借房屋。第十条提前解约10.1双方均可在提前_______________________（时间）通知对方的情况下解除合同。10.2提前解约的一方应支付违约金_______________________（金额）。第十一条违约责任11.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同变更与解除13.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。13.2符合《中华人民共和国合同法》规定的情形，本合同可以变更或解除。第十四条法律适用14.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________（注：合同正文至此结束，剩余内容将在下一次提问中继续提供。）第十六条附件16.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，包括但不限于：附件一：房屋平面图及设施清单附件二：房屋交付时的联合检查报告附件三：装修或改造的申请及批准文件附件四：房屋使用规则和限制条件附件五：其他双方认为有必要的文件和资料第十七条违约行为及认定17.1违约行为包括但不限于：甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件乙方未按约定时间和方式支付租金或押金乙方擅自转租、出借或改变房屋用途乙方违反房屋使用规则，造成房屋损害17.2违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及相关证据。第十八条法律名词及解释18.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定进行解释。18.2对于合同中未明确解释的名词，双方应根据合同目的和行业惯例协商确定其含义。第十九条执行中遇到的问题及解决办法19.1在合同执行过程中，如遇到不可抗力或其他特殊情况，双方应及时沟通，协商解决。19.2对于因甲方原因导致的问题，甲方应及时采取措施补救，并承担相应责任。19.3对于因乙方原因导致的问题，乙方应及时采取措施补救，并承担相应责任。第二十条所有应用场景20.1本合同适用于以下场景：个人或企业出租整栋房屋给个人或企业使用商业用途的整栋房屋租赁住宅用途的整栋房屋租赁其他合法的房屋租赁活动附件一：房屋平面图及设施清单详细列明房屋的平面布局、房间数量、设施设备等信息。附件二：房屋交付时的联合检查报告记录房屋交付时双方共同检查的结果，包括房屋状况和设施设备的完好性。附件三：装修或改造的申请及批准文件乙方进行装修或改造的申请书，以及