2024土建承包合同

2024土建承包合同第一条合同当事人甲方（发包方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承包方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拟进行土建工程，乙方具备相应的施工资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本土建承包合同。第二条工程概况工程名称：_______土建工程。工程地点：_______。工程内容：包括但不限于土方开挖、基础施工、结构施工、装修施工等。工程规模：_______平方米。第三条承包方式本工程采用_______（总承包/分包）的方式进行承包。乙方负责提供施工所需的全部材料、设备和劳动力。第四条工程价款及支付方式工程总价款为人民币_______元。支付方式：预付款：合同签订后_______日内，甲方支付工程总价款的_______%作为预付款。进度款：根据工程进度，甲方按实际完成工程量的_______%支付进度款。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程总价款的_______%。质保金：工程总价款的_______%作为质保金，质保期满后支付。第五条工程期限工程开工日期：_______年_______月_______日。工程竣工日期：_______年_______月_______日。总工期：_______日历天。第六条工程质量标准工程质量应符合国家相关标准和规范，达到甲方要求。乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工。第七条甲方的权利和义务甲方有权监督乙方的施工进度和工程质量。甲方应按时支付工程款，并提供施工所需的相关条件。甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。第八条乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定收取工程款。乙方应保证施工质量和施工进度，按时完成工程。乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。第九条工程变更工程变更应由甲方书面通知乙方，并经双方协商一致。工程变更导致的工程量增减，应按照实际发生的费用进行结算。第十条工程验收工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后_______日内组织验收，逾期视为自动验收合格。第十一条工程保修工程保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责免费维修因施工质量问题引起的损坏。第十二条违约责任如乙方未按期完成工程，应按每日工程总价款的_______%向甲方支付违约金。如甲方未按时支付工程款，应按未支付金额的_______%向乙方支付违约金。第十三条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条附则本合同的修改和补充应以书面形式进行，经双方协商一致后签署。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______法定代表人或授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______法定代表人或授权代表签字：_______日期：_______（注：本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）[正文结束]第十五条安全与环境保护乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。第十六条施工图纸和技术资料甲方应向乙方提供完整的施工图纸和技术资料。乙方应妥善保管施工图纸和技术资料，并在工程结束后归还甲方。第十七条施工人员管理乙方应确保所有施工人员具备相应的资格证书，并进行必要的安全培训。乙方应负责施工人员的管理和调配。第十八条材料和设备供应乙方应保证所提供的材料和设备符合国家质量标准和工程要求。乙方应对材料和设备的运输、保管和使用负责。第十九条施工进度报告乙方应定期向甲方提交施工进度报告。甲方有权根据施工进度报告监督工程进度。第二十条工程款支付确认乙方在收到每笔工程款后，应向甲方出具收款确认书。收款确认书应详细列明收款金额、时间和用途。第二十一条合同备案本合同签订后，甲方应负责向有关部门备案。乙方应协助甲方完成合同备案所需的相关手续。第二十二条知识产权甲方提供的施工图纸和技术资料的知识产权归甲方所有。乙方在施工过程中产生的任何知识产权，根据双方约定处理。第二十三条合同终止如因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。合同终止后，双方应根据实际情况协商处理未完成的工程和费用结算。第二十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的解释权归双方共同所有。附件及其他补充说明一、附件列表：施工图纸和技术资料清单施工进度计划表材料和设备供应清单及规格施工人员名单及资格证书安全生产管理制度环境保护措施方案施工进度报告样本收款确认书样本二、违约行为及认定：逾期施工：乙方未按合同约定的工期完成工程。质量不合格：工程质量未达到合同约定或国家相关标准。未按约定支付工程款：甲方未在约定时间内支付工程款项。违反安全生产规定：乙方未遵守国家安全生产法规，导致安全事故。三、法律名词及解释：总承包：指乙方全面负责工程的施工，包括材料、设备和劳动力的提供。分包：指乙方将部分工程分包给具备资质的第三方进行施工。质保金：指甲方预留的一部分工程款，用于保证工程质量。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：工程延期：乙方应提前通知甲方并说明原因，双方协商解决或调整工程计划。质量问题：乙方应根据甲方或监理方的要求进行整改，直至满足质量要求。工程款支付争议：双方应根据合同约定及时沟通，必要时可通过