苗圃基地租赁合同2024年

苗圃基地租赁合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的和原则1.2合同的适用范围1.3法律效力和解释规则第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）资质和责任2.2乙方（承租方）资质和责任2.3双方的基本信息第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的状况和条件3.3租赁物的使用范围和限制第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期4.2租赁期限的续展和终止4.3租赁期限的变更条件第五章：租金及支付方式5.1租金的确定和调整5.2租金的支付时间和方式5.3租金的逾期支付和滞纳金第六章：租赁物的交付和验收6.1交付的时间和条件6.2验收的标准和程序6.3交付和验收的记录第七章：租赁物的使用和维护7.1乙方的使用权利和义务7.2租赁物的维护和保养7.3租赁物的损坏和修复第八章：违约责任8.1违约的定义和责任8.2违约赔偿的范围和计算方法8.3违约责任的免除和限制第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和后果9.3合同终止的情形和处理第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用和管辖第十一章：附则11.1合同生效的条件11.2合同的补充和解释11.3其他约定事项第十二章：签字栏12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的和原则本合同旨在明确甲乙双方在苗圃基地租赁活动中的权利、义务和责任，遵循公平、诚信的原则。1.2合同的适用范围本合同适用于甲方出租给乙方的苗圃基地及其相关租赁活动。1.3法律效力和解释规则本合同具有法律约束力，合同条款的解释应符合合同目的和交易习惯。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）资质和责任甲方应具备合法的苗圃基地出租资格，并承担相应的管理和服务责任。2.2乙方（承租方）资质和责任乙方应具备合法的租赁资格，并承担租赁期间的合理使用和维护责任。2.3双方的基本信息甲乙双方应提供真实有效的企业或个人信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。2.3.1甲方信息甲方名称：；地址：；联系人：______。2.3.2乙方信息乙方名称：；地址：；联系人：______。第三章：租赁物3.1租赁物的描述甲方同意出租位于______的苗圃基地，具体四至界限为______。3.2租赁物的状况和条件租赁物应处于良好的可使用状态，具体条件包括______。3.3租赁物的使用范围和限制乙方有权在约定的范围内使用租赁物，但不得用于非法活动或违反合同约定的用途。3.3.1使用范围乙方可进行的活动包括______。3.3.2使用限制乙方不得进行的活动包括______。第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续展和终止租赁期满，乙方如需续租，应提前______天书面通知甲方，双方可协商续租条件。4.3租赁期限的变更条件租赁期限经双方协商一致，可提前或延后变更，变更应以书面形式确认。4.3.1续展条件续展租赁的条件包括______。4.3.2变更通知租赁期限变更的通知方式为______。第五章：租金及支付方式5.1租金的确定和调整租金根据租赁物的面积、位置、条件等因素确定，总额为______。5.2租金的支付时间和方式乙方应于每______日前支付下一期租金，支付方式为______。5.3租金的逾期支付和滞纳金如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额______的滞纳金。5.3.1逾期定义逾期支付租金指超过约定支付时间______天仍未支付。5.3.2滞纳金计算滞纳金的计算方法为______。第六章：租赁物的交付和验收6.1交付的时间和条件甲方应于租赁开始日期前______天将租赁物交付给乙方，交付条件为______。6.2验收的标准和程序乙方应在接收租赁物后______天内完成验收，验收标准为______。6.3交付和验收的记录双方应共同签署交付和验收记录，记录内容包括______。6.3.1交付记录交付记录应包括租赁物的清单和状态描述。6.3.2验收记录验收记录应包括乙方对租赁物的验收意见和签字确认。（本合同前半部分正文结束）第七章：租赁物的使用和维护7.1乙方的使用权利和义务乙方有权在合同约定的范围内使用租赁物，并应合理使用，避免浪费和损害。7.2租赁物的维护和保养乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其良好状态。7.3租赁物的损坏和修复对于租赁期间发生的非正常损坏，乙方应及时修复或承担相应的费用。7.3.1维护责任乙方应定期进行______等维护工作。7.3.2损坏通知乙方在发现租赁物损坏时，应于______小时内通知甲方。第八章：违约责任8.1违约的定义和责任违约方应承担因违反合同条款而产生的违约责任。8.2违约赔偿的范围和计算方法违约方应赔偿对方因违约所遭受的损失，包括直接损失和合理的间接损失。8.3违约责任的免除和限制在不可抗力情况下，违约方可免除违约责任，但应及时通知对方并提供证明。8.3.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。8.3.2通知和证明违约方应在不可抗力发生后______小时内通知对方，并在______天内提供相关证明。第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序合同变更应基于双方协商一致，并通过书面形式确认。9.2合同解除的条件和后果一方在对方严重违约时有权解除合同，并要求赔偿损失。9.3合同终止的情形和处理合同期满或双方协商一致时合同终止，双方应妥善处理善后事宜。9.3.1解除通知解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3.2终止协议合同终止时，双方应签订终止协议，明确终止条件和双方的权利义务。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方因合同履行发生争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决的程序协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。10.3法律适用和管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1合同生效的条件本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。11.2合同的补充和解释合同未尽事宜，双方可另行协商确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定事项双方可就合同执行过程中的特殊事宜进行其他约定。11.3.1补充协议补充协议的签订程序和效力。11.3.2通知方式双方约定的具体通知方式，包括通讯地址、电子邮箱等。第十二章：签字栏12.1甲方代表签字：________12.2乙方代表签字：________12.3授权代表身份证明：________12.4签订日期：________12.5签订地点：________12.6甲方公章：________12.7乙方公章：________第十三章：附件13.1附件一：租赁物平面图和详细描述提供租赁物的平面图和详细描述，包括面积、设施等信息。13.2附件二：维护和保养标准列出租赁物维护和保养的具体标准和要求。13.3附件三：违约责任细则详细说明违约责任的具体情况和赔偿计算方法。第十四章：保密条款14.1保密信息的定义合同履行过程中知悉的商业秘密、技术信息等均属于保密信息。14.2保密义务未经对方书面同意，任何一方不得泄露保密信息。14.3保密期限保密义务在合同终止后继续有效，直至保密信息公开或不再具有商业价值。第十五章：知识产权15.1知识产权的归属甲方提供的技术或乙方在履行合同过程中产生的知识产权归甲方所有。15.2知识产权的保护乙方应尊重并保护甲方的知识产权，不得侵犯或非法使用。第十六章：合同的转让与分包16.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。16.2分包限制乙方如需将部分工作分包给第三方，应事先得到甲方的书面同意。第十七章：合同的终止17.1合同正常终止合同履行完毕，双方权利义务履行完毕后，合同自然终止。17.2提前终止