创意科技园租赁合同三篇

创意科技园租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：CT20240001甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的创意科技园物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方创意科技园物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业基本情况1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的创意科技园物业租赁给乙方使用。物业具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方租赁的物业仅限于合法经营，不得用于任何非法活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的物业拥有完全的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷。5.2甲方负责对物业的共同设施进行维护、保养和管理，确保物业的正常使用。5.3甲方应保证物业的安全，确保乙方的人身和财产安全。六、乙方权利和义务6.1乙方按照约定使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。6.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时足额支付租金。6.3乙方应合理使用物业内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方未付租金的__%扣除押金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按照约定物业，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日附件一：物业具体情况说明附件二：物业设施使用规则《合同篇二》一、服务内容、数量、质量与费用1.1甲方应向乙方创意科技园内的办公空间及相关设施，包括但不限于办公桌椅、空调、照明、网络等。1.2乙方有权根据实际需要使用甲方的设施，但不得擅自改变设施的用途或进行损坏。1.3甲方应保证所设施的正常运行，确保乙方的正常办公需求。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内进行维修。1.4乙方应按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。1.5乙方使用物业期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，不得从事任何非法活动。二、交付及验收2.1甲方应在合同签订后__日内将物业交付给乙方使用。2.2乙方应对甲方交付的物业进行验收，如发现与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在__日内进行整改。2.3验收合格的，甲乙双方应签署《物业交付确认书》。三、知识产权3.1乙方在使用甲方的物业期间，不得侵犯甲方的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。3.2乙方在其经营活动中产生的知识产权，归乙方所有。如涉及甲方物业的，乙方应保证不侵犯甲方的知识产权。四、合同变更与解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方未按照约定物业，或乙方未按照约定支付租金，任何一方均有权解除本合同。4.3合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）保证物业所有权或使用权，确保无权属纠纷；（2）负责物业的共同设施维护、保养和管理；（3）保证物业的安全，确保乙方人身和财产安全；（4）在物业内进行合法经营，不得擅自改变物业结构和用途；（5）按期支付租金，逾期未付的，承担滞纳金责任；（6）合理使用物业内设施，爱护公共设施，损坏需赔偿。5.2乙方权利与义务：（1）按期支付租金，逾期未付的，承担滞纳金责任；（2）合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途；（3）遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，不得从事非法活动；（4）在使用甲方物业期间，不得侵犯甲方知识产权；（5）在其经营活动中产生的知识产权，归乙方所有，不侵犯甲方知识产权；（6）按照约定使用物业设施，爱护公共设施，损坏需赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定物业，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、保密条款8.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日《合同篇三》合同编号：CT20240002甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方为创意科技园的合法所有者，并有权出租该园区，乙方愿意租赁甲方的创意科技园物业，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于__________（地址）的创意科技园物业出租给乙方使用。物业具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方租赁的物业仅限于合法经营，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条服务内容4.1甲方应向乙方创意科技园内的办公空间及相关设施，包括但不限于办公桌椅、空调、照明、网络等。4.2乙方有权根据实际需要使用甲方的设施，但不得擅自改变设施的用途或进行损坏。4.3甲方应保证所设施的正常运行，确保乙方的正常办公需求。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内进行维修。第五条知识产权5.1乙方在使用甲方的物业期间，不得侵犯甲方的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。5.2乙方在其经营活动中产生的知识产权，归乙方所有。如涉及甲方物业的，乙方应保证不侵犯甲方的知识产权。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方未按照约定物业，或乙方未按照约定支付租金，任何一方均有权解除本合同。6.3合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）保证物业所有权或使用权，确保无权属纠纷；（2）负责物业的共同设施维护、保养和管理；（3）保证物业的安全，确保乙方人身和财产安全；（4）在物业内进行合法经营，不得擅自改变物业结构和用途；（5）按期支付租金，逾期未付的，承担滞纳金责任；（6）合理使用物业内设施，爱护公共设施，损坏需赔偿。7.2乙方权利与义务：（1）按期支付租金，逾期未付的，承担滞纳金责任；（2）合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途；（3）遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，不得从事非法活动；（4）在使用甲方物业期间，不得侵犯甲方知识产权；（5）在其经营活动中产生的知识产权，归乙方所有，不侵犯甲方知识产权；（6）按照约定使用物业设施，爱护公共设施，损坏需赔偿。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按照约定物业，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第