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文档简介

上海郊区厂房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：上海郊区厂房合同协议书

甲方（出租方）：上海XX实业有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

乙方（承租方）：XX科技有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号

鉴于甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于上海郊区的厂房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁厂房及用途

1.甲方同意将位于上海市XX区XX路XX号的厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用，厂房面积约为XX平方米。

2.乙方租赁厂房用途为：生产、加工、仓储等合法经营活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为X年，自X年X月X日起至X年X月X日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方在同等条件下享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX万元，每半年支付一次。

2.乙方应在每个租赁期开始前一个月内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、履约保证金

1.乙方应在签订本合同后七个工作日内向甲方支付履约保证金，金额为人民币XX万元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后一个月内无息退还履约保证金。

五、双方权利与义务

1.甲方保证厂房符合租赁用途，并负责厂房的维修保养。

2.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途，并按时支付租金。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如甲方未按约定提供厂房或提供不符合租赁用途的厂房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：上海XX实业有限公司

乙方（盖章）：XX科技有限公司

甲方代表（签字）：________

乙方代表（签字）：________

签订日期：X年X月X日

请仔细阅读本合同，如

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