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文档简介
国企老板买房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
国企老板买房合同协议书
甲方:国企老板(以下简称甲方)
乙方:房地产开发商(以下简称乙方)
鉴于甲方欲购买乙方开发的房屋,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1乙方同意出售给甲方位于_______的房屋,房屋具体情况如下:
(1)房屋坐落:_______;
(2)房屋面积:_______平方米;
(3)房屋户型:_______;
(4)房屋单价:_______元/平方米;
(5)房屋总价:_______元。
第二条付款方式及进度
2.1甲方应按以下进度支付购房款项:
(1)签订合同时,支付购房总价的30%作为定金;
(2)合同签订后30日内,支付购房总价的30%;
(3)房屋交付时,支付购房总价的20%;
(4)房屋交付后30日内,支付购房总价的20%。
2.2甲方支付的购房款项,应通过银行转账等方式直接支付给乙方,不得以任何形式支付给第三方。
第三条房屋交付及验收
3.1乙方应按照合同约定的时间将房屋交付给甲方。房屋交付时,甲乙双方应共同进行验收,确认房屋质量及附属设施是否符合合同约定。
3.2甲方对房屋质量及附属设施有异议的,应在验收时提出,并由乙方在合理期限内予以解决。如乙方未能在合理期限内解决甲方异议,甲方有权要求解除合同,并要求乙方支付违约金。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的10%。
4.2甲方迟延支付购房款项的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
第五条争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的房屋交付完毕之日终止。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:________________
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