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文档简介

吾悦新城购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

【吾悦新城购房合同协议书】

甲方（卖方）：吾悦新城开发有限公司

乙方（买方）：____________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的吾悦新城项目房产事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1乙方购买的房屋位于吾悦新城项目（以下简称“项目”），具体房号为：______，建筑面积为：______平方米。

1.2房屋用途为：住宅。

1.3房屋交付标准：按照甲方提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》执行。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。

2.2付款方式：

（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起七个工作日内，一次性支付房屋总价款。

（2）按揭付款：乙方在本合同签订之日起七个工作日内，支付不低于房屋总价款30%的首付款，剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付及办理产权

3.1甲方应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的要求，确保房屋质量合格，并于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付之日起180日内，为乙方办理完毕房屋所有权证。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）按照约定向乙方交付符合质量标准的房屋。

（2）协助乙方办理按揭贷款及房屋所有权证等相关手续。

（3）对房屋质量负责，按照国家规定承担维修责任。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定支付购房款项。

（2）在房屋交付后，按照甲方提供的《住宅使用说明书》正确使用和维护房屋。

（3）在办理房屋所有权证过程中，配合甲方提供相关资料。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总价款的0.01%×逾期交付天数。

5.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总价款的0.01%×逾期付款天数。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：_____

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