上海住宅翻新装修合同范本

上海住宅翻新装修合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（业主）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（装修公司）：____________________法定代表人：____________________公司地址：____________________联系电话：____________________一、装修工程概况1.工程地址：上海市______________区______________路______________号3.工程承包方式：□包工包料□包工部分包料□包工不包料4.工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日二、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币__________元（大写：____________________），此价款为双方商定的固定价格，不因任何因素而调整。2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付工程价款的______%作为预付款，计人民币__________元；（2）水电管线隐蔽工程验收合格后，甲方支付工程价款的______%，计人民币__________元；（3）木工、泥工基本完工，油漆工进场前，甲方支付工程价款的______%，计人民币__________元；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付工程价款的______%，计人民币__________元；（5）剩余工程价款的______%作为质量保证金，计人民币__________元，在质保期届满后无质量问题时支付。三、材料供应甲方应按时将材料、设备运到施工现场，并通知乙方验收。双方共同验收合格后，乙方应妥善保管，因保管不善造成损失的，由乙方负责赔偿。乙方应在材料、设备到货前通知甲方验收，甲方应按时验收。如甲方发现材料、设备不符合质量要求或规格有差异，应及时通知乙方更换、补齐。四、工程质量及验收2.双方约定在施工过程中分下列阶段对工程质量进行验收：（1）水电管线隐蔽工程验收；（2）木工、泥工基本完工验收；（3）油漆工完工验收；（4）竣工验收。乙方应提前通知甲方进行验收，验收合格后，甲方应在验收单上签字确认。如甲方未能按时参加验收，乙方应组织人员进行验收，并将验收结果书面通知甲方。甲方接到通知后未提出异议的，视为验收合格。3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方自接到验收通知______日内组织验收，验收合格后办理验收移交手续。五、安全生产和防火1.双方共同遵守国家和上海市有关安全生产和防火的法律法规，严格按照相关规定进行施工。2.由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失和法律责任。六、工程质保1.本工程质保期为______年，自竣工验收合格之日起计算。2.在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应负责免费维修。因甲方使用不当或不可抗力造成的质量问题，乙方不承担责任，但应提供有偿维修服务。七、违约责任1.甲方未按合同约定时间支付工程价款的，每逾期一天，按应付未付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定时间竣工的，每逾期一天，按工程总价款的______%向甲方支付违约金。3.工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责返工，直至达到合同约定标准，并承担返工费用。返工后仍达不到约定标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按工程总价款的______%向甲方支付违约金。4.双方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________________