2024房屋转租协议合同

合同编号：__________甲方（原租户）：姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：____________________乙方（新租户）：姓名：____________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：____________________一、转租房屋及租赁期限1.1甲方同意将房屋的租赁权转租给乙方，乙方同意承租上述房屋。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所欠租金及滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、双方权利义务4.1甲方应保证其在租赁期内对房屋拥有合法的所有权或使用权，且房屋具备出租条件。4.2乙方应按照本协议约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得损坏。4.3乙方在租赁期内如需对房屋进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。4.4租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：________________乙方（新租户）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、身份证号码、联系方式和地址等信息，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：重新核对双方信息，更正错误或补充遗漏的信息，直至信息准确无误。2.明确租赁期限：双方应确保租赁期限的起止时间明确、清晰，避免因期限不明导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限的起止时间，并以具体日期表示。3.租金及支付方式：双方应核对租金金额和支付时间，确保租金支付符合约定。解决办法：在合同中明确租金金额、支付时间和支付方式，如有变更，应及时沟通并修改合同。4.押金：双方应确保押金的金额和退还方式明确，避免因押金问题产生的纠纷。解决办法：在合同中明确押金金额、退还方式和时间，如有变更，应及时沟通并修改合同。5.双方权利义务：双方应了解并遵守合同中约定的权利义务，确保租赁期间的行为符合合同规定。解决办法：仔细阅读合同条款，了解双方的权利义务，如有疑问或需要变更，应及时沟通并修改合同。6.违约责任：双方应明确违约行为的处理方式，确保在发生违约时能够依据合同解决。解决办法：在合同中明确违约行为的处理方式，如有疑问或需要变更，应及时沟通并修改合同。7.争议解决：双方应了解争议解决的途径和方式，确保在发生争议时能够顺利解决。解决办法：了解并遵守合同中约定的争议解决方式，如有疑问或需要变更，应及时沟通并修改合同。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋所有权人或合法使用权人，拥有房屋的出租权。2.乙方：指承租人，享有租赁房屋的权利，并按约定支付租金。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间，用于规定租赁关系的存续期间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，用于保障房屋及附属设施的正常使用和维修。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.中华人民共和国法律：指适用中国境内的法律体系，用于规范合同签订、履行、解释及争议解决等相关事宜。应用场合：1.原租户（甲方）因故需提前搬离租赁房屋，将租赁权转租给新租户（乙方）。2.新租户（乙方）希望承租甲方拥有的租赁房屋，并同意按照约定支付租金。补充条款：1.转租条件：甲方应保证其在租赁期内对房屋拥有合法的所有权或使用权，且房屋具备出租条件。如甲方违反此约定，乙方有权终止本协议。2.房屋使用：乙方应按照本协议约定合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得损坏。如乙方需对房屋进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。3.租金调整：如租赁期满后，乙方需继续租赁，双方可协商调整租金，具体金额和调整方式应在新的租赁合同中明确。4.提前终止：甲乙双方同意，在租赁期内，如一方提前终止本协议，应提前一个月通知对方，并按照约定支付违约金。5.房屋交还：租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋