2024购房合同委托书

合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（受托方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、委托事项1.甲方委托乙方作为其唯一代理人，代理甲方办理购买标的房产的相关事宜。2.乙方应根据甲方的指示，办理包括但不限于看房、谈判、签署合同、办理贷款、办理过户等与购买标的房产相关的全部事宜。二、委托权限1.乙方应在甲方的授权范围内行事，不得超越甲方授权范围行事。2.乙方应按照甲方的指示处理委托事务，并如实向甲方报告办理情况。三、委托期限1.本合同自双方签署之日起生效，委托期限至标的房产过户至甲方名下之日止。2.如因特殊情况导致委托期限延长，双方可协商一致延长委托期限。四、费用及支付1.乙方在办理委托事务过程中发生的费用，包括但不限于交通费、通讯费、中介费等，由甲方承担。2.甲方应按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。五、保密条款1.乙方应对在办理委托事务过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。2.除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，乙方不得泄露甲方隐私信息。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方未按照甲方的指示处理委托事务，或者超越甲方授权范围行事的，乙方应承担相应的法律责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：________________请根据实际情况填写上述空白部分，并在签订合同前仔细阅读本合同的全部内容。双方在签订合同后，应严格按照合同约定履行各自的权利义务，共同维护合同的履行。注意事项：1.仔细阅读并理解合同内容：在签署合同之前，请确保您已经充分阅读并理解了合同的每一条款，包括但不限于委托事项、委托权限、委托期限、费用及支付、保密条款、违约责任、争议解决等。2.确认合同双方的资质：在签署合同之前，请核实甲乙双方的姓名、名称、地址和联系方式是否真实有效。3.授权范围：确保乙方在办理委托事务时，不得超越甲方的授权范围。如有特殊情况需要扩大授权范围，应事先与甲方协商一致。4.支付费用：按照合同约定，及时支付乙方在办理委托事务过程中产生的费用。5.保密信息：乙方应对在办理委托事务过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.争议解决：在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体的解决办法：1.针对合同内容不明确或存在争议的情况，可以通过与对方进行沟通、协商，共同签订补充协议，明确双方的权利义务。2.如发现对方资质不符或存在欺诈行为，可以拒绝签署合同，并及时向相关部门举报。3.如乙方超越授权范围行事，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。4.如乙方未按照约定支付费用，甲方有权拒绝支付相应费用，或者要求乙方支付违约金。5.如甲方泄露乙方隐私信息，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。6.在发生违约行为时，受损方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.在争议解决过程中，如通过友好协商无法解决，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律名词及名词解释：1.甲方：指委托方，具有购买房产意愿并委托乙方代理办理购买事宜的一方。2.乙方：指受托方，接受甲方委托，代理甲方办理购买房产事宜的一方。3.标的房产：指甲方拟购买的位于特定地址的房产。4.委托事项：指甲方委托乙方办理的与购买标的房产相关的事宜，如看房、谈判、签署合同、办理贷款、办理过户等。5.委托权限：指乙方在甲方授权范围内行事的能力，不得超越甲方授权范围。6.委托期限：指本合同的有效期，自双方签署之日起至标的房产过户至甲方名下之日止。7.费用及支付：指乙方在办理委托事务过程中产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费、中介费等，由甲方承担。8.保密条款：指乙方对在办理委托事务过程中获得的甲方隐私信息予以保密的约定。9.违约责任：指任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担的法律责任。10.争议解决：指在履行合同过程中，如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼的方式。应用场合：1.个人或企业购买房产时，委托他人代为办理相关事宜。2.无法亲自办理房产购买事宜，需要委托代理人代为处理。3.购买房产过程中，需要代理办理贷款、过户等手续。4.出国或忙碌等原因无法亲自处理房产购买事宜，委托亲朋好友或专业代理人代为办理。补充条款：1.甲方应在合同签署前，提供完整的个人信息和房产信息，确保信息的真实性和准确性。2.乙方应在合同签署后，立即开始办理委托事务，并按照甲方的指示及时报告办理进展。3.如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商一致延长合同期限。4.双方应在合同有效期内，履行各自的权利义务，不得无故解除合同。5.如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成