中介服务协议书2024年

中介服务协议书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：中介服务定义2.1中介服务内容2.2中介服务范围2.3中介服务标准第三章：合同双方3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3双方合作原则第四章：服务费用及支付方式4.1服务费用计算4.2支付方式4.3费用调整机制第五章：合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止条件5.3合同续签第六章：保密条款6.1保密信息范围6.2保密责任6.3保密期限第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约处理7.3违约赔偿第八章：不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力通知8.3不可抗力后果第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：合同附件11.1附件清单11.2附件效力11.3附件更新第十二章：特别约定12.1特别条款12.2特别事项处理12.3特别约定效力第十三章：合同的签署与生效13.1签署方13.2签署时间13.3签署地点第十四章：附则14.1合同解释权14.2通知与送达14.3其他约定第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在中介服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行，并为双方提供法律保障。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供的中介服务活动，包括但不限于房地产中介、职业介绍、婚姻介绍等服务。1.3合同解释本合同的解释权归属于甲乙双方，对于合同条款的任何疑问或争议，应由双方协商解决。第二章：中介服务定义2.1中介服务内容乙方应根据甲方的需求，提供专业的中介服务，包括但不限于信息收集、市场调研、客户推荐、交易撮合等。2.2中介服务范围乙方提供的中介服务应在双方约定的范围内进行，不得超出约定的服务内容和地域限制。2.3中介服务标准乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高质量的中介服务，确保服务的专业性、准确性和及时性。第三章：合同双方3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务。3.1.2甲方应按时支付服务费用，并在服务过程中提供必要的协助和信息。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。3.2.2乙方应保证提供的中介服务符合合同约定的标准和要求。3.3双方合作原则双方应本着诚实信用、平等互利的原则进行合作，共同维护合同的严肃性和有效性。第四章：服务费用及支付方式4.1服务费用计算服务费用应根据乙方提供的服务内容、服务范围和服务质量等因素综合计算。4.2支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。4.3费用调整机制如遇市场变动或服务内容变更，双方可协商调整服务费用。第五章：合同期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件合同在以下情况下终止：服务完成、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。5.3合同续签合同期满前，双方可协商续签合同。第六章：保密条款6.1保密信息范围双方在合作过程中知悉的商业秘密、客户信息等均属于保密信息。6.2保密责任双方应妥善保管保密信息，不得泄露给第三方。6.3保密期限保密期限自合同终止之日起计算，一般为______年。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于未按合同约定提供服务、未按时支付服务费用、泄露保密信息等。7.2违约处理违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约赔偿的金额应根据违约行为给对方造成的实际损失来确定。第八章：不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理期限内提供相应证明。8.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行或部分履行的，受影响一方不承担违约责任，双方应协商解决后续事宜。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未完成的服务、费用结算等事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决程序争议解决应遵循公平、公正、及时的原则，双方应积极配合争议解决机构的工作。10.3法律适用本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用______法律。第十一章：合同附件11.1附件清单本合同附件包括但不限于服务内容清单、服务标准说明、费用明细表等。11.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3附件更新合同执行过程中，如需更新附件，应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十二章：特别约定12.1特别条款双方可根据合作需要，就特定事项约定特别条款。12.2特别事项处理对于特别约定的事项，双方应按照约定的方式和程序进行处理。12.3特别约定效力特别约定与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十三章：合同的签署与生效13.1签署方甲方（全称）：；乙方（全称）：。13.2签署时间本合同由甲乙双方于______年______月______日在______签署。13.3签署地点本合同的签署地点为：______。第十四章：附则14.1合同解释权本合同的最终解释权归属于甲乙双方共同所有。14.2通知与送达双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式送达至对方在本合同中指定的地址。14.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件概述本附件作为主合同不可分割的一部分，旨在明确多方合作中各方的权利、义务和责任，以及合作过程中的具体操作流程和标准。本附件适用于由多方共同参与的项目或合作事宜，确保合作的顺利进行和高效管理。二、附件条款2.1多方合作原则在多方合作中，各方应本着平等互利、共同发展的原则，共同遵守合同约定，维护合作的稳定和持续发展。2.2权利与义务2.2.1各方权利各方有权参与合作项目的决策和管理。各方有权获取合作项目的相关资讯和资料。2.2.2各方义务各方应按照合同约定履行出资、技术支持、市场推广等义务。各方应保证提供的信息和资料的真实性和准确性。2.3合作内容与范围2.3.1合作内容明确各方在合作项目中的具体职责和任务。确定合作项目的实施步骤和时间表。2.3.2合作范围界定合作项目的具体领域和地域限制。规定合作项目的资金使用和资源分配。2.4决策机制2.4.1决策原则合作项目的重大决策应由各方共同参与，通过协商一致的方式作出。各方应尊重并遵守共同决策的结果。2.4.2决策程序明确决策的提出、讨论、表决和执行的具体流程。规定决策过程中的投票权和表决规则。2.5财务管理2.5.1资金管理规定合作项目的资金筹集、使用和监管的具体办法。明确各方在资金管理中的职责和权限。2.5.2成本与收益分配确定合作项目的成本核算和收益分配原则。规定收益分配的时间和方式。2.6风险管理2.6.1风险识别各方应共同识别合作项目可能面临的风险和挑战。明确风险的类型、来源和影响。2.6.2风险控制制定合作项目的风险控制措施和应急预案。规定风险发生时的应对流程和责任分配。2.7信息共享与保密2.7.1信息共享各方应定期共享合作项目的进展情况和关键信息。明确信息共享的频率、内容和形式。2.7.2保密义务各方应对合作过程中获取的商业秘密和敏感信息负有保密责任。规定保密信息的范围、期限和违约责任。2.8合同变更与解除2.8.1变更条件合作项目的变更应基于各方的共同利益和项目的实际需要。明确变更的提出、讨论和执行的具体流程。2.8.2解除条件规定合作项目在特定情况下可以解除的条件和程序。明确解除合同后的权利义务和责任承担。2.9违约责任2.9.1违约情形明确各方在合作过程中可能构成违约的具体行为。规定违约的认定标准和程序。2.9.2违约处理规定违约方应承担的责任和赔偿方式。明确违约处理的协商、仲裁和法律途径。2.10争议解决2.10.1争议解决方式各方应首先通过友好协商解决合作过程中的争议。规定协商不成时的仲裁或法律途径。2.10.2争议解决程序明确争议解决的提出、调查、协商和裁决的具体流程。规定争议解决过程中的权利和义务。三、附件说明3.1附件效力本附件与主合同具有同等法律效力，是主合同的重要组成部分。各方应严格遵守附件条款，确保合作的顺利进行。3.2附件更新在合作过程中，如有必要对附件内容进行更新或修改，应由各方协商一致，并以书面形式确认。更新后的附件与原附件具有同等法律效力。3.3附件的解释权本附件的解释权归属于参与合作的各方共同所有。对于附件条款的任何疑问或争议，应由各方协商解决。3.4附件的生效本附件自各方签字盖章之日起生效，并与主合同同时终止。通过本附件的制定和执行，旨在为多方合作提供一个明确、公正和高效的合作框架，确保合作各方的权益得到充分保障，促进合作项目的顺利实施和成功完成。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：多方合作项目详细规划书附件二：合作各方出资明细表及资金监管协议附件三：合作项目风险评估报告及风险控制方案附件四：合作项目信息共享及保密协议附件五：合作项目财务管理及收益分配细则附件六：合作项目决策机制及决策流程图附件七：合作项目变更与解除条件及程序附件八：违约责任认定及处理办法附件九：争议解决机制及程序附件十：合同生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定履行出资义务未按合同约定提供必要的技术支持或市场推广未按合同约定参与合作项目的决策和管理未按合同约定共享信息或泄露商业秘密未按合同约定支付收益或分配利润违约行为的认定应由合作各方共同参与，根据合同约定的标准和程序进行。一旦认定违约，违约方应按照合同约定承担相应的责任。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。保密信息：指合作过程中知悉的商业秘密、客户信息、技术资料等，未经授权不得泄露给第三方。出资义务：指合作各方根据合同约定，为合作项目提供的资金、资产或其他形式的投入。风险控制：指合作各方为预防和减少合作项目可能面临的风险而采取的措施和策略。收益分配：指合作项目产生的利润或收益，按照合同约定的比例和方式在合作各方之间进行分配。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过友好协商的方式解决。调解：协商不成时，可请求第三方机构或专家进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁的情况下，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事