门面房租赁合同模板2024年

门面房租赁合同模板2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同标的物1.3合同的法律效力第二章：租赁物描述2.1租赁物的位置与面积2.2租赁物的现状2.3租赁物的使用范围第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长与续签第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金额5.2押金的支付与退还5.3押金的用途第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3维修与修缮第七章：装修与改造7.1装修与改造的申请与批准7.2装修与改造的费用7.3装修与改造的规范第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制8.2转租的程序8.3租赁权的转让第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约的处罚9.3违约责任的免除第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序第十一章：合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的责任第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3争议解决的费用第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2合同的补充13.3其他事项第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效条件第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的合法性、稳定性和持续性。1.2合同标的物租赁物为位于______的门面房，具体地址为______。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：租赁物描述2.1租赁物的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。2.2租赁物的现状租赁物目前处于______状态，具体设施设备包括______。2.3租赁物的使用范围租赁物仅供承租方用于______用途，未经出租方书面同意，不得改变用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满，承租方应无条件返还租赁物。3.3租赁期限的延长与续签租赁期限届满前______个月，双方可协商续签事宜。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月______元，大写金额为______。4.2租金支付周期租金按______支付，每______支付一次。4.3租金支付方式租金通过______方式支付至出租方指定账户。第五章：押金5.1押金金额押金为______元，大写金额为______。5.2押金的支付与退还押金在合同签订时一次性支付，租赁期满且无违约情况下无息退还。5.3押金的用途押金用于保障租赁物的完好和租赁合同的履行。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定承租方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。6.2租赁物的维护责任承租方负责租赁物的日常维护，确保其良好状态。6.3维修与修缮租赁物的非日常性维修由出租方负责，费用由出租方承担。第七章：装修与改造7.1装修与改造的申请与批准承租方如需进行装修或改造，应提前______天向出租方提出书面申请。7.2装修与改造的费用装修或改造的费用由承租方承担。7.3装修与改造的规范装修与改造应符合相关法律法规和安全标准，不得破坏租赁物的结构安全。第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制未经出租方书面同意，承租方不得转租租赁物。8.2转租的程序转租须经出租方审核同意，并按照出租方的要求办理相关手续。8.3租赁权的转让租赁权的转让须经出租方书面同意，并按照相关法律法规办理。第九章：违约责任9.1违约的定义违反合同条款的行为视为违约。9.2违约的处罚违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约责任的免除不可抗力情况下，违约责任可部分或全部免除。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件合同变更须双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。10.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应遵循相关法律法规，办理相关手续。第十一章：合同的终止11.1合同终止的条件合同期满或双方协商一致，合同即告终止。11.2合同终止的程序合同终止应按照合同约定和相关法律法规办理。11.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按照合同约定履行相关责任。第十二章至第十四章的内容将在后续提问中继续完善。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2争议解决的程序协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决的费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可根据具体情况，就租赁物的特殊使用条件、限制等进行约定。13.2合同的补充合同签订后，双方可就未尽事宜签订补充协议。13.3其他事项合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第十四章：合同签订14.1签订方出租方：，承租方：。14.2签订时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为______。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五章：合同的份数15.1合同的正本与副本本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。15.2合同的备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。第十六章：合同的附件16.1附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。16.2附件的内容附件包括但不限于租赁物的平面图、设施设备清单、装修改造方案等。第十七章：通知与送达17.1通知的方式双方的通知应以书面形式进行。17.2通知的送达通知以邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。第十八章：合同的解释权18.1解释权的归属本合同的最终解释权归出租方所有。18.2解释的程序对合同条款的解释应遵循公平、合理的原则。第十九章：合同的修改与补充19.1修改的条件合同的修改应基于双方的共同意愿。19.2补充的程序合同的补充应遵循合同变更的相关程序。第二十章：合同的终止与清算20.1终止的条件合同因履行完毕、解除或终止条件成就而终止。20.2清算的程序合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。第二十一章：保密条款21.1保密的内容双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。21.2保密的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第二十二章：不可抗力22.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。22.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。第二十三章：法律适用与争议管辖23.1法律的适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用______法律。23.2争议的管辖合同争议由______人民法院管辖。第二十四章：其他约定24.1双方可根据具体情况，就合同的其他事项进行约定。24.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并作为合同不可分割的一部分。本合同的后半部分正文结束。多方为主导时的，附件条款及说明一、引言在多方参与的租赁合同中，附件条款作为合同不可分割的一部分，对于明确各方权利义务、保障合同顺利执行具有重要意义。本附件条款及说明旨在为合同各方提供详尽的指导和参考。二、附件的构成附件应包括但不限于以下内容：租赁物的详细描述和平面图。设施设备清单及其技术参数。装修和改造的具体方案和设计图。特殊约定的详细条款。各方的资质证明和授权文件。三、附件的法律效力3.1附件与合同正文具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。3.2附件的修改和补充应遵循合同变更的相关程序。四、附件的提交与审核4.1各方应在合同签订前提交附件，并确保其真实性、合法性。4.2出租方负责对附件内容进行审核，并在规定时间内提出修改意见。五、附件的变更与更新5.1合同履行过程中，如需对附件内容进行变更或更新，应由提出变更的一方提前书面通知其他各方。5.2变更或更新的内容应经各方协商一致，并按照合同变更程序办理。六、附件的保密性6.1附件中可能包含商业秘密或敏感信息，各方应予以保密。6.2未经其他各方书面同意，任何一方不得向第三方披露附件内容。七、附件的备案7.1根据相关法律法规，附件可能需要进行备案。7.2各方应按照规定程序，及时完成附件的备案工作。八、附件的争议解决8.1如附件内容引起争议，各方应首先通过协商解决。8.2协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式处理。九、附件的终止与清算9.1合同终止时，附件的效力随之终止。9.2合同清算过程中，各方应根据附件内容进行相应的财产和责任清算。十、附件的解释权10.1附件内容的解释权归出租方所有。10.2解释应基于公平、合理的原则，尊重合同各方的合法权益。十一、附件的补充条款11.1各方可根据实际情况，就附件内容进行补充。11.2补充条款应以书面形式提出，并经各方协商一致后生效。十二、附件的生效条件12.1附件自各方签字盖章之日起生效。12.2附件的生效是合同生效的前提条件之一。十三、附件的份数与保管13.1附件应与合同正文一并制作，保证份数一致。13.2各方应妥善保管附件，并在必要时提供给对方或相关部门。十四、附件的电子版本14.1为便于管理和传输，附件应同时提供电子版本。14.2电子版本的附件应与纸质版本具有同等法律效力。十五、附件的公示15.1根据需要，附件内容可在一定范围内进行公示。15.2公示应遵循相关法律法规，保护各方的合法权益。十六、附件的法律责任16.1违反附件条款的一方应承担相应的法律责任。16.2附件条款的执行情况应作为合同履行的重要依据。十七、附件的最终确认17.1合同签订前，各方应对附件内容进行最终确认。17.2确认无误后，各方应在附件上签字盖章，以示认可。十八、附件的修改记录18.1附件的任何修改都应记录在案，并由各方签字确认。18.2修改记录应作为附件不可分割的一部分，与原附件具有同等法律效力。通过上述条款及说明，我们旨在确保多方参与的租赁合同附件的完整性、准确性和法律效力，为合同的顺利执行提供坚实的基础。附件及其他补充说明一、附件列表：租赁物平面图及详细描述。设施设备清单及技术参数说明。装修和改造方案及设计图。特殊约定的详细条款。各方的资质证明和授权文件。合同变更、补充协议的记录。附件的修改记录和最终确认文件。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按时支付租金或押金。未经允许擅自转租或转让租赁物。违反合同约定的使用范围和维护责任。未按合同规定进行装修或改造。违反保密条款，泄露合同内容或商业秘密。违约行为的认定应由合同各方根据合同条款和实际行为进行判断，并可依据相关证据进行证明。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。保密条款：指合同中关于保护商业秘密和敏感信息的约定。租赁物：指合同中出租方提供给承租方使用的门面房。违约责任：指违约方因违反合同条款而应承担的法律责任。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生时，各方首先应通过友好协商解决。协商不成时，可寻求第三方调解。若调解无效，各方同意提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁不成或特殊情形下，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自双方签字盖章且满足附件及其他补充说明中的条件后生效。合同的