建筑工程的承包合同2024年

建筑工程的承包合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同双方2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3双方代表第三章：工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模第四章：工程内容4.1工程范围4.2工程量清单4.3工程质量标准第五章：工程期限5.1工程开始日期5.2工程结束日期5.3延期条件第六章：工程费用6.1工程预算6.2工程付款方式6.3工程费用调整第七章：工程变更7.1变更程序7.2变更费用7.3变更责任第八章：工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果第九章：工程保修9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任第十章：合同违约10.1违约责任10.2违约处理10.3违约赔偿第十一章：合同争议11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用第十二章：合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三章：合同附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件更新第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同份数及分发第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目中的合作意向、权利义务及责任，确保工程的顺利实施和完成。1.2合同适用范围本合同适用于由甲方委托乙方承担的建筑工程项目，包括但不限于设计、施工、安装、调试等所有相关活动。1.3合同解释本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，任何对合同条款的解释应以合同文本为准，必要时可参照相关法律法规和行业标准。第二章：合同双方2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查。2.1.2甲方应按照合同约定支付工程款项。2.1.3甲方应提供必要的工程资料和施工条件。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权按照合同约定收取工程款项。2.2.2乙方应按照合同约定完成工程任务。2.2.3乙方应保证工程质量符合国家及行业标准。2.3双方代表2.3.1甲方代表：，职务：。2.3.2乙方代表：，职务：。第三章：工程概况3.1工程名称本工程名称为：______。3.2工程地点工程地点位于：______。3.3工程规模工程规模包括建筑面积、结构类型、使用功能等，具体详见附件一。第四章：工程内容4.1工程范围工程范围包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等，具体工程内容详见附件二。4.2工程量清单工程量清单应详细列明各项工程的具体数量、规格、单位等，作为合同的组成部分。4.3工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，具体标准详见附件三。第五章：工程期限5.1工程开始日期工程开始日期为：______年____月____日。5.2工程结束日期工程结束日期为：______年____月____日。5.3延期条件如遇不可抗力或其他经双方认可的原因，工程期限可相应顺延。第六章：工程费用6.1工程预算工程预算总额为：______元，具体费用明细详见附件四。6.2工程付款方式6.2.1预付款：合同签订后____天内，甲方支付工程预算的____%作为预付款。6.2.2进度款：根据工程进度，甲方按阶段支付相应比例的工程款。6.2.3尾款：工程竣工验收合格后____天内，甲方支付剩余工程款。6.3工程费用调整如遇设计变更或工程量增减，双方应协商调整工程费用。第七章：工程变更7.1变更程序任何工程变更应由提出方书面通知对方，并经双方协商一致后方可实施。7.2变更费用因变更产生的额外费用，由双方根据实际情况协商确定。7.3变更责任变更实施后，由此产生的质量、安全等问题，由提出变更方负责解决。第八章：工程验收8.1验收标准工程验收应按照国家及行业相关验收标准执行，具体标准详见附件五。8.2验收程序8.2.1乙方完成工程后，应向甲方提交验收申请。8.2.2甲方收到验收申请后，应在____天内组织验收。8.2.3验收合格后，双方应签署验收合格证明。8.3验收结果8.3.1验收合格，甲方应按照合同约定支付尾款。8.3.2验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新申请验收。第九章：工程保修9.1保修期限工程保修期限为工程竣工验收合格之日起____年。9.2保修范围保修范围包括工程质量缺陷、材料缺陷等，具体范围详见附件六。9.3保修责任9.3.1乙方在保修期内应无偿提供维修服务。9.3.2因甲方使用不当造成的损坏，乙方可提供有偿维修服务。第十章：合同违约10.1违约责任违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。10.2违约处理违约发生后，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为。10.3违约赔偿违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，具体金额为：______元。第十一章：合同争议11.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提交仲裁：双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.2.2提起诉讼：双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十二章：合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格，合同自然终止。12.2.2双方协商一致，可提前终止合同。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定进行工程款结算，并处理相关善后事宜。第十三章：合同附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于工程量清单、工程质量标准、工程预算明细等。13.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3附件更新合同执行过程中，如需更新附件内容，应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：合同签署14.1签署方甲方（全称）：______乙方（全称）：______14.2签署时间本合同于____年____月____日签署。14.3签署地点本合同签署地点为：______。14.4合同份数及分发本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明附件条款概述本附件条款及说明旨在明确多方为主导的建筑工程合同中，各附件的内容、格式、提交时间以及相关责任。本附件条款作为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件一：工程概况2.1工程名称、地点、规模2.1.1工程名称：详细描述工程的全称。2.1.2工程地点：提供工程的具体地理位置及坐标。2.1.3工程规模：包括建筑面积、结构类型、使用功能等详细描述。附件二：工程量清单3.1工程量清单的编制3.1.1工程量清单应由乙方根据设计图纸和工程规范编制，并经甲方审核确认。3.1.2工程量清单应包括所有工程所需的材料、设备、人工等详细数量和规格。附件三：工程质量标准4.1国家及行业标准4.1.1工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于建筑施工、材料使用、环境保护等方面的规定。4.1.2乙方应提供符合标准的证明材料，如质量认证、检验报告等。附件四：工程预算明细5.1预算编制5.1.1工程预算应由乙方根据工程量清单和市场价格编制，并经甲方审核确认。5.1.2预算明细应包括各项费用的计算依据和方法，确保透明公正。附件五：验收标准6.1验收标准的规定6.1.1验收标准应明确工程竣工验收的各项技术指标和操作程序。6.1.2验收标准应涵盖工程安全、功能、外观等方面的要求。附件六：保修范围及期限7.1保修期限7.1.1保修期限应从工程竣工验收合格之日起计算，具体年限由合同正文规定。7.1.2保修期限内，乙方应无偿提供维修服务，除非损坏由甲方使用不当造成。附件七：合同变更及补充协议8.1变更程序8.1.1任何合同变更应由提出方书面通知对方，并经双方协商一致后方可实施。8.1.2变更内容应详细记录，并作为合同的一部分。附件八：违约责任及赔偿9.1违约责任9.1.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。9.1.2违约责任的确定应依据合同条款和相关法律法规。附件九：争议解决方式及程序10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。10.1.2提交仲裁的，双方同意将争议提交至指定的仲裁委员会进行仲裁。附件十：合同生效条件及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。附件十一：签署方信息12.1甲方信息12.1.1甲方名称、地址、法定代表人或授权代表的姓名、职务、联系方式等。12.1.2甲方的营业执照、资质证书等相关证明文件的复印件。附件十二：签署时间及地点13.1签署时间13.1.1本合同的签署时间为双方授权代表签字盖章的日期。13.1.2签署时间应明确到年月日。附件十三：合同份数及分发14.1合同份数14.1.1本合同一式多份，每份具有同等法律效力。14.1.2合同份数应根据参与方的数量确定，确保每方至少持有一份。附件十四：其他补充条款15.1其他补充条款15.1.1本附件条款及说明未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为合同的补充。15.1.2补充条款应经双方授权代表签字盖章后生效，并与本合同具有同等法律效力。以上附件条款及说明旨在为多方为主导的建筑工程合同提供详尽的指导和规范，确保合同的顺利执行和工程的顺利完成。各方应严格遵守本附件条款及说明中的规定，共同维护合同的严肃性和权威性。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件列表如下：附件一：工程概况附件二：工程量清单附件三：工程质量标准附件四：工程预算明细附件五：验收标准附件六：保修范围及期限附件七：合同变更及补充协议附件八：违约责任及赔偿附件九：争议解决方式及程序附件十：合同生效条件及终止附件十一：签署方信息附件十二：签署时间及地点附件十三：合同份数及分发附件十四：其他补充条款二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定支付工程款项。未按合同约定完成工程任务。未按合同约定提供必要的工程资料和施工条件。未按合同约定进行工程验收。未按合同约定提供保修服务。违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规，由守约方提出，经双方协商或通过争议解决机制确认。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。工程量清单：指详细列明工程所需材料、设备、人工等的数量和规格的清单。工程预算：指根据工程量清单和市场价格编制的工程费用预算。工程验收：指按照合同约定的标准和程序对工程进行的检查和确认。保修期：指工程竣工验收合格后，乙方提供维修服务的期限。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决合同争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，双方同意将争议提交至指定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成时，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除