个人门面房租赁合同(2024版)

个人门面房租赁合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2法律依据1.3合同的适用范围第二章：当事人2.1出租方的资格与责任2.2承租方的资格与责任2.3当事人的基本信息第三章：租赁物3.1门面房的基本情况3.2门面房的设施与条件3.3门面房的使用要求第四章：租赁期限4.1租赁的起止日期4.2租赁期限的续展4.3租赁期限的提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金的确定5.2租金的支付方式5.3租金的调整第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的条件与时间6.2验收的程序6.3交付后的维护责任第七章：权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务7.3双方的共同义务第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制8.2门面房转让的权利与义务8.3转租与转让的程序第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约的处理9.3违约的赔偿第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的条件第十一章：争议解决11.1争议的协商解决11.2争议的仲裁或诉讼11.3争议解决的费用承担第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的补充协议13.3其他未尽事宜第十四章：附件14.1门面房产权证明14.2租赁物现状说明14.3其他相关文件以上为个人门面房租赁合同(2024版)的目录。合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于门面房租赁的权利、义务和责任。1.2法律依据本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。1.3合同的适用范围本合同适用于在中国境内进行的个人门面房的租赁行为。第二章：当事人2.1出租方的资格与责任出租方应为门面房的合法所有者或授权代理人，并具有完全民事行为能力。2.2承租方的资格与责任承租方应具备合法使用门面房的资格，并具有完全民事行为能力。2.3当事人的基本信息出租方名称/姓名：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______承租方名称/姓名：______身份证号码：______地址：______第三章：租赁物3.1门面房的基本情况门面房位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2门面房的设施与条件门面房内现有设施包括______，应满足承租方正常经营的需要。3.3门面房的使用要求承租方应按照约定用途使用门面房，不得擅自改变其结构和用途。3.4门面房的现状确认双方应在合同签订时对门面房现状进行确认，并记录于附件______。第四章：租赁期限4.1租赁的起止日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续展租赁期满，承租方享有优先续租权，应于期满前______天向出租方提出续租要求。4.3租赁期限的提前终止双方可协商提前终止合同，但需提前______天书面通知对方。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定租金为每月人民币______元（大写：______元整）。5.2租金的支付方式租金按______支付，首期租金应于合同签订之日起______内支付。5.3租金的调整租金在合同期内不作调整，续租时双方可协商调整租金。5.4租金的支付责任承租方应按时足额支付租金，逾期支付应按日支付未付租金总额______的滞纳金。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付的条件与时间出租方应确保门面房符合交付条件，并在合同签订之日起______内交付给承租方。6.2验收的程序承租方应在接收门面房后______内完成验收，如有异议应在此期限内提出。6.3交付后的维护责任承租方应负责租赁期间门面房的日常维护和保养。以上为个人门面房租赁合同(2024版)的前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第七章：权利与义务7.1出租方的权利与义务7.1.1出租方有权按合同约定收取租金，并有义务保证门面房的正常使用功能。7.1.2出租方应负责门面房结构性维修，确保门面房安全。7.2承租方的权利与义务7.2.1承租方有权根据合同约定使用门面房，并有义务按时支付租金及相关费用。7.2.2承租方应合法经营，不得从事违法活动。7.3双方的共同义务7.3.1双方应共同维护门面房的公共秩序和环境卫生。第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制8.1.1承租方在征得出租方书面同意后，方可将门面房转租给第三方。8.1.2转租不得违反本合同的约定和相关法律规定。8.2门面房转让的权利与义务8.2.1出租方转让门面房时，应提前通知承租方，承租方有优先购买权。8.2.2转让后，新所有权人应继续履行本合同。8.3转租与转让的程序8.3.1转租或转让应书面通知对方，并经双方协商一致。第九章：违约责任9.1违约的定义9.1.1如任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，视为违约。9.2违约的处理9.2.1违约方应在收到守约方书面通知后合理期限内纠正违约行为。9.3违约的赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于逾期利息、追索费用等。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除的条件10.2.1如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。10.3合同终止的条件10.3.1合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或法律规定的其他情形下终止。10.4合同终止后的权利义务10.4.1合同终止后，双方应根据实际情况清算权利义务，并履行必要的交接手续。第十一章：争议解决11.1争议的协商解决11.1.1双方发生争议应首先通过友好协商解决。11.2争议的仲裁或诉讼11.2.1协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。11.3争议解决的费用承担11.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十二章：签字栏12.1出租方签字出租方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______12.2承租方签字承租方（签字）：______12.3签订时间签订日期：______年______月______日12.4签订地点签订地点：______第十三章：附则13.1合同的解释权13.1.1本合同的解释权归双方共同所有，对合同内容有异议时，应通过协商解决。13.2合同的补充协议13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3其他未尽事宜13.3.1本合同生效后，双方应遵守国家法律法规，如有新的规定或政策出台，双方应协商一致，按照新规定执行。第十四章：附件14.1门面房产权证明附件一：房屋所有权证复印件。14.2租