2024版南宁房屋租赁服务合同模板

2024版南宁房屋租赁服务合同模板第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在南宁地区房屋租赁服务过程中的权利、义务和责任，确保租赁服务的顺利进行。第二条定义"甲方"：指出租房屋的公司或个人。"乙方"：指承租房屋的公司或个人。"房屋"：指甲方同意出租给乙方使用的房屋及其附属设施。"租金"：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。第三条房屋描述房屋位置：_______。房屋面积：_______平方米。房屋结构：_______。房屋用途：_______。第四条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______日书面通知甲方。第五条租金及支付方式租金为_______元/月（大写：_______）。租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付等）。租金支付日期为每月/季的第_______日。第六条押金乙方应于本合同签订之日支付押金_______元（大写：_______）。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第七条房屋交付甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。第八条房屋使用乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则。第九条维修责任甲方负责房屋主体结构的维修。乙方负责房屋内部设施的日常维护和因使用不当造成的损坏修复。第十条装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。第十一条提前解除合同甲乙双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付对方违约金，金额为_______个月租金。第十二条违约责任乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金的_______%作为违约金。甲方逾期交付房屋或交付房屋不符合约定条件，应支付乙方违约金，金额为_______个月租金。第十三条不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。第十四条争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，提交至_______仲裁委员会仲裁或向_______人民法院提起诉讼。第十五条合同变更和解除本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十六条其他约定_______（双方可根据实际情况约定其他条款）。第十七条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十八条合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日（正文结束）第十九条房屋检查甲方在交付房屋前应进行房屋检查，并提供房屋状况报告。乙方在租赁期满交还房屋前，双方应共同检查房屋状况。第二十条房屋归还乙方应在租赁期满后按原状归还房屋。若房屋有正常磨损外的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第二十一条房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。第二十二条房屋出售租赁期间，甲方出售房屋，应提前通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。第二十三条通知方式双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式进行，并以_______（邮寄、电子邮件等）方式送达。第二十四条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二十五条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______