2024郑州房屋借款合同书

2024郑州房屋借款合同书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同当事人2.1借款人（甲方）信息2.2出借人（乙方）信息2.3双方的权利和义务第三章：借款条款3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四章：借款利率和费用4.1借款利率4.2利息计算方法4.3其他相关费用第五章：还款方式5.1还款计划5.2还款方式及期限5.3提前还款第六章：担保条款6.1担保方式6.2担保物的描述6.3担保责任第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约赔偿第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的条件第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2法律适用9.3管辖法院第十章：其他约定10.1保密条款10.2不可抗力10.3通知与送达第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订日期11.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋借款事项中的权利、义务和责任，确保借款活动依法、公正、透明进行。1.2合同的法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方因购买房屋向乙方借款的全部事宜。第二章：合同当事人2.1借款人（甲方）信息甲方姓名：______身份证号码：______住址：______联系电话：______2.2出借人（乙方）信息乙方名称：______法定代表人：______营业执照号码：______注册地址：______联系电话：______2.3双方的权利和义务2.3.1甲方权利和义务甲方有权按照合同约定使用借款，并有义务按时偿还借款本金及利息。2.3.2乙方权利和义务乙方有权要求甲方按时还款，并有义务按合同约定提供借款。第三章：借款条款3.1借款金额甲方因购买房屋向乙方借款金额为人民币（大写）：元整（￥）。3.2借款用途本合同项下的借款仅用于甲方购买房屋，不得挪作他用。3.3借款期限借款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.4借款的发放乙方应在合同签订后______个工作日内将借款金额划入甲方指定账户。第四章：借款利率和费用4.1借款利率本合同项下的借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。4.2利息计算方法利息按实际使用天数计算，按月结算。4.3其他相关费用除利息外，甲方应承担因借款产生的其他费用，包括但不限于手续费、评估费等。第五章：还款方式5.1还款计划甲方应按照合同约定的还款计划偿还借款本金及利息。5.2还款方式及期限甲方可选择等额本息或等额本金的还款方式，具体还款期限为每月______日前。5.3提前还款甲方如需提前还款，应提前______天书面通知乙方，并支付相应的提前还款费用。第六章：担保条款6.1担保方式甲方应提供房屋作为借款的担保。6.2担保物的描述担保房屋的具体信息包括房屋坐落、面积、权属证明等。6.3担保责任甲方违反合同约定，乙方有权依法处置担保物以实现债权。以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第七章：违约责任7.1违约定义甲方未按照合同约定的还款计划偿还借款本金及利息，或乙方未按约定提供借款，均视为违约。7.2违约处理违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约方应根据违约的具体情况，向守约方支付违约金，违约金的计算方法为未履行部分的______%。7.4违约责任的免除如违约是由于不可抗力因素造成的，违约方应及时通知对方，并提供相应的证明，可免除或减轻违约责任。第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3合同终止的条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即告终止。8.4合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，不影响守约方要求违约方承担违约责任的权利。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2法律适用本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.3管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交合同签订地的人民法院管辖。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2不可抗力如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应的证明，可免除或减轻责任。10.3通知与送达双方因履行合同而相互发出的通知、要求等，均应以书面形式进行，并按合同载明的地址送达。第十一章：签字栏11.1甲方签字：______11.2乙方签字：______