2024版尾盘房产代理销售合同

2024版尾盘房产代理销售合同合同编号：______________________甲方（委托方）：_______________________地址：___________________________________联系电话：_____________________________乙方（代理方）：_______________________地址：___________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有尾盘房产需进行销售，乙方具备房产销售代理的专业能力和资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本尾盘房产代理销售合同。第一条代理房产描述1.1甲方委托乙方代理销售的尾盘房产位于_______，具体包括_______套房产，建筑面积合计_______平方米。第二条代理期限2.1代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条代理方式及责任3.1乙方应按照甲方的要求，采取包括但不限于广告宣传、市场推广、客户接待等方式进行代理销售。3.2乙方应保证代理销售过程中的行为合法、合规，并承担相应的法律责任。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用按照实际销售房产的成交金额的_______%计算。4.2代理费用支付方式为：_______（如：每成交一套房产后_______个工作日内支付相应代理费）。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权监督乙方的代理销售活动，并要求乙方提供销售报告。5.2甲方应按合同约定及时支付代理费用，并提供必要的房产资料和信息。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照合同约定收取代理费用。6.2乙方应积极进行房产销售，不得有损害甲方利益的行为。第七条销售目标7.1双方约定在代理期限内，乙方应完成至少_______套房产的销售。第八条合同变更与解除8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第九条违约责任9.1如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十一条其他约定11.1双方可根据具体情况，对本合同进行补充或修改，但任何补充或修改均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十二条附件12.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件列表如下：附件一：尾盘房产详细资料及权属证明；附件二：代理销售方案及市场推广计划；附件三：代理费用计算及支付凭证样本。第十三条违约行为及认定13.1以下行为构成违约：甲方未按约定提供房产资料或支付代理费用的；乙方未按约定完成销售目标或代理销售行为违法、违规的；任何一方违反合同其他条款的行为。13.2违约方应在收到守约方书面通知后合理期限内纠正违约行为，否则应承担相应的违约责任。第十四条法律名词及解释14.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。14.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和诚实信用原则，结合合同整体内容进行解释。第十五条执行中遇到的问题及解决办法15.1在合同执行过程中，如遇到市场变化、政策调整等不可预测因素，双方应及时沟通协商解决。15.2对于合同条款理解不一致或其他争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可按照本合同第十条约定的方式解决。第十六条销售成果确认16.1乙方应将每笔销售成果及时通知甲方，并提供相应的销售证明文件。16.2甲方应在收到乙方销售成果通知后_______个工作日内确认，并按约定支付代理费用。第十七条保密条款17.1双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和客户信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十八条合同生效18.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十九条通知与送达19.1双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。19.2通知应发送至本合同首部所列地址，除非一方书面通知另一方变更地址。第二十条合同份数20.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二十一条所有应用场景21.1本合同适用于以下场景：甲方拥有需销售的尾盘房产；乙方具备房产销售代理的专业能力和资质；双方基于平等自愿原则达成代理销售合作。甲方（委托方）签字：_______________________日期：_______________________________乙方（代理方）签字：_____