厂房合同转租协议模板范本(2024版)

厂房合同转租协议模板范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：厂房基本情况2.1厂房位置与面积2.2厂房现状描述2.3厂房使用性质第三章：甲方权利与义务3.1甲方权利3.2甲方义务3.3甲方保证第四章：乙方权利与义务4.1乙方权利4.2乙方义务4.3乙方保证第五章：转租期限5.1转租开始时间5.2转租结束时间5.3转租期限的变更第六章：转租费用6.1转租费用标准6.2转租费用支付方式6.3转租费用支付时间第七章：厂房的交付与验收7.1厂房交付条件7.2厂房交付时间7.3厂房验收程序第八章：厂房的使用与维护8.1厂房使用规定8.2厂房维护责任8.3厂房维护费用第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理9.3赔偿范围第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2协商解决程序11.3仲裁或诉讼第十二章：保密条款12.1保密信息范围12.2保密责任12.3保密期限第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力通知13.3不可抗力后果第十四章：附加条款14.1特殊约定14.2补充协议14.3其他事项第十五章：签字栏15.1甲方签字15.2乙方签字15.3签订日期15.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在厂房转租过程中的权利、义务和责任，确保转租行为合法、有序。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方实际情况制定。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语及缩写，详见附件一《术语解释》。第二章：厂房基本情况2.1厂房位置与面积厂房位于______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.2厂房现状描述厂房及其附属设施的现状包括但不限于建筑结构、装修情况、设施设备等，具体描述详见附件二《厂房现状说明》。2.3厂房使用性质厂房的规划用途为工业用途，乙方应按照该用途使用厂房。第三章：甲方权利与义务3.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取转租费用，并监督乙方履行合同义务。3.2甲方义务甲方应保证厂房权属清晰，无争议，并协助乙方完成相关手续。3.3甲方保证甲方保证厂房符合合同约定的使用性质，且未设定抵押或其他权利限制。3.4甲方提供资料甲方应向乙方提供厂房权属证明、租赁合同等相关文件。3.5甲方维修责任甲方负责厂房主体结构的维修，确保厂房安全使用。第四章：乙方权利与义务4.1乙方权利乙方有权在支付转租费用后使用厂房，并按照合同约定进行经营活动。4.2乙方义务乙方应按照合同约定支付转租费用，并在厂房内从事合法经营活动。4.3乙方保证乙方保证其经营活动符合国家法律法规及厂房使用性质。4.4乙方支付保证金乙方应在合同签订后______日内向甲方支付______%的转租费用作为保证金。4.5乙方维护责任乙方负责厂房的日常维护，确保厂房及其设施设备处于良好状态。第五章：转租期限5.1转租开始时间转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2转租结束时间转租期限届满，乙方应将厂房按约定条件返还甲方。5.3转租期限的变更如双方协商一致，可提前______日书面通知对方，变更转租期限。5.4转租期限的续租乙方在转租期限届满前______日，可向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订转租合同。第六章：转租费用6.1转租费用标准转租费用为每月人民币______元，具体金额详见附件三《转租费用明细表》。6.2转租费用支付方式乙方应按照合同约定的支付方式，向甲方支付转租费用。6.3转租费用支付时间乙方应于每月______日前支付当月转租费用。6.4转租费用调整如遇市场行情变化，双方可协商调整转租费用，调整方案应书面确认。第七章：厂房的交付与验收7.1厂房交付条件甲方应在合同签订后______日内，将厂房按约定条件交付乙方。7.2厂房交付时间厂房交付的具体时间为______年______月______日。7.3厂房验收程序乙方应在接收厂房后______日内完成验收，如有异议，应在验收后______日内书面通知甲方。7.4厂房验收标准厂房交付验收标准应符合合同约定及附件四《厂房交付验收标准》。7.5厂房交付清单厂房交付时，双方应共同签署厂房交付清单，确认厂房及附属设施的交付状态。第八章：厂房的使用与维护8.1厂房使用规定乙方应按照合同约定和相关法律法规使用厂房，不得从事违法活动。8.2厂房维护责任乙方负责厂房的日常维护和保养，确保厂房及其设施设备处于良好状态。8.3厂房维护费用厂房的日常维护费用由乙方承担，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。8.4厂房使用限制乙方不得擅自改变厂房结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。8.5厂房安全使用乙方应遵守安全生产法规，确保厂房使用安全，防止事故发生。第九章：违约责任9.1违约定义违约包括但不限于未按期支付转租费用、未按约定使用厂房、违反合同条款等。9.2违约处理违约方应在违约行为发生后______日内书面通知对方，并采取补救措施。9.3赔偿范围违约赔偿应包括守约方因违约行为所遭受的直接损失和合理的间接损失。9.4违约责任的免除如违约行为因不可抗力或守约方原因导致，违约方可免除或减轻责任。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更程序合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。10.2合同解除条件一方严重违约，或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。10.3合同终止条件合同在履行完毕、协商一致解除或依法解除时终止。10.4合同终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况，妥善处理合同终止后的善后事宜。10.5合同解除或终止后厂房的返还乙方应在合同解除或终止后______日内将厂房返还甲方，厂房返还时应符合合同约定的状态。第十一章：争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商解决程序双方应在争议发生后______日内进行协商，协商不成时，可按照本合同约定的其他方式解决。11.3仲裁或诉讼协商不成时，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。11.4争议解决期间的履行在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十二章：保密条款12.1保密信息范围双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密及其他应保密的信息予以保密。12.2保密责任任何一方违反保密义务，应对由此给对方造成的损失承担赔偿责任。12.3保密期限保密期限自合同签订之日起至相关信息公开或不再具有保密价值之日止。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。13.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行的，受影响一方可根据实际情况免除或减轻责任。第十四章：附加条款14.1特殊约定针对本合同的特殊性，双方可就厂房使用、转租等事项作出特殊约定。14.2补充协议合同履行过程中，双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3其他事项双方可就合同履行过程中可能出现的其他事项进