建设工程施工专业分包

建设工程施工专业分包合同编号：__________甲方（总承包方）：____________地址：______________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（专业分包方）：____________地址：______________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方已与业主签订了建设工程施工总承包合同，现甲方根据工程需要，决定将部分专业工程分包给乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一章总则第一条合同目的1.1本合同旨在明确甲乙双方在建设工程施工专业分包过程中的权利、义务和责任。第二条合同依据2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以及甲乙双方的协议订立。第三条合同范围3.1本合同涵盖的工程范围为甲方与业主签订的总承包合同中约定的专业分包工程部分。第二章分包工程内容第四条分包工程详细内容4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和工程量清单，完成以下分包工程内容：4.1.1________4.1.2________4.1.3________第五条分包工程标准5.1乙方应保证分包工程的质量符合国家及行业标准，并达到甲方和业主的要求。第三章合同价款与支付第六条合同价款6.1本合同的总价款为人民币（大写）：__________。第七条支付方式7.1甲方应根据乙方的施工进度和完成的工作量，按照以下节点支付工程款项：7.1.1预付款：合同签订后____天内支付合同总价款的____%。7.1.2进度款：根据工程进度，每完成一定比例的工程量支付相应比例的款项。7.1.3竣工款：工程竣工验收合格后支付至合同总价款的____%。7.1.4质保金：剩余____%作为质保金，在质保期满后支付。第四章施工进度与质量第八条施工进度8.1乙方应按照甲方提供的施工进度计划，合理安排施工任务，确保工程按期完成。第九条质量要求9.1乙方应严格按照甲方提供的技术规范和施工图纸施工，确保工程质量。第五章安全与环保第十条安全生产10.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全，防止事故发生。第十一条环境保护11.1乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。第六章工程变更与签证第十二条工程变更12.1如因设计变更或其他原因需要对工程内容进行调整，甲方应及时书面通知乙方。第十三条工程签证13.1因工程变更产生的额外工作量，甲乙双方应协商一致，并办理相应的签证手续。第七章违约责任第十四条违约责任14.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八章争议解决第十五条争议解决15.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九章其他第十六条合同生效16.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十七条合同份数17.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________法定代表人或授权代表（签字）：____________日期：________________乙方（盖章）：____________法定代表人或授权代表（签字）：____________日期：________________[此处为合同的前半部分内容，后半部分将在后续询问中提供。]第十章合同变更与终止第十八条合同变更18.1合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十九条合同终止19.1合同在以下情况下终止：19.1.1工程竣工并经验收合格。19.1.2双方协商一致同意解除合同。19.1.3一方违约，另一方依法解除合同。第二十条合同解除后的权利义务20.1合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第十一章保修责任第二十一条保修期限21.1乙方应按照国家规定和合同约定提供工程保修服务，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。第二十二条保修范围22.1保修范围应包括乙方施工的工程内容，因乙方施工质量问题导致的缺陷或损坏。第十二章保险责任第二十三条保险要求23.1乙方应为施工人员投保工伤保险，并为施工设备投保财产保险。第二十四条保险责任24.1乙方应承担因未按规定投保或保险不足额而产生的一切后果。第十三章知识产权第二十五条知识产权保护25.1乙方应尊重甲方及业主的知识产权，未经授权不得使用、复制或泄露。第二十六条知识产权归属26.1乙方在施工过程中产生的技术成果，其知识产权归属由双方另行协商确定。第十四章保密条款第二十七条商业秘密27.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第二十八条保密期限28.1保密期限为合同履行期间及合同终止后____年。第十五章通知与送达第二十九条通知方式29.1合同项下的通知应以书面形式进行，并按照合同首部所列地址送达。第三十条通知效力30.1通知自送达之日起生效，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。第十六章不可抗力第三十一条不可抗力事件31.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第三十二条不可抗力的通知与证明32.1一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。第十七章法律适用第三十三条法律适用33.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十八章附则第三十四条合同附件34.1本合同的所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第三十五条合同解释权35.1本合同的解释权归甲方所有，对合同条款有异议时，应通过书面形式提出。第三十六条补充协议36.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十七条合同生效条件37.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人或授权代表（签字）：____________日期：________________乙方（盖章）：____________法定代表人或授权代表（签字）：______