转租房屋租赁合同书

转租房屋租赁合同书甲方（出租方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：_____________________________丙方（转租方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方与丙方已就位于_______的房屋签订了租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现丙方因_______原因，需将该房屋转租给乙方。甲乙丙三方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋转租事宜达成如下合同：第一条房屋转租1.1丙方同意将其从甲方处租赁的房屋转租给乙方使用。1.2乙方同意按照本合同约定的条件接受丙方的转租。第二条房屋情况2.1房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。2.2房屋的设施设备状况为_______。第三条转租期限3.1本合同的转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2转租期限不得超过原租赁合同约定的租赁期限。第四条租金及支付方式4.1乙方应向丙方支付的租金为人民币_______元/月（大写：_______）。4.2租金支付方式为_______（如：按月支付/按季支付等），乙方应于每月/季的第_______日前支付给丙方。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内向丙方支付押金人民币_______元（大写：_______）。5.2押金用于保障房屋及设施设备的完好，不得用于抵扣租金。第六条房屋交付6.1丙方应于本合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方使用。6.2房屋交付时，甲乙丙三方应共同对房屋及设施设备进行检查，并签订房屋交付确认书。第七条房屋使用7.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2乙方不得将房屋用于非法活动或存放危险物品。第八条维修义务8.1丙方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋的日常维护。8.2因乙方使用不当造成的房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条转租权的限制9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋再次转租或出借。9.2乙方不得将房屋用于违反法律法规的活动。第十条提前解除合同10.1甲乙丙三方均可在合同履行期间，因不可抗力或其他合理理由提前解除合同。10.2提前解除合同的一方应提前_______天书面通知其他两方，并说明解除合同的原因。第十一条违约责任11.1如任何一方违反本合同的任何条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1甲乙丙三方可就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式确定。13.2本合同未尽事宜，按照原租赁合同的约定执行。第十四条合同生效14.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。第十五条合同份数15.1本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：_________________日期：_____________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：_________________日期：_____________________________丙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：_________________日期：_____________________________（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十六条房屋的返还16.1转租期满或合同提前解除时，乙方应将房屋及设施设备恢复至交付时的状态，或双方协商确定的状态，并按原状返还给丙方。16.2若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或按市值赔偿。第十七条房屋的续租17.1转租期满，乙方如需继续使用房屋，应于期满前_______个月向丙方提出续租要求。17.2丙方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求，并与乙方协商续租条件。第十八条房屋的转让18.1转租期间，甲方如需转让房屋所有权，应提前_______个月通知丙方及乙方。18.2房屋转让后，新的房屋所有权人应继续履行原租赁合同及本合同的义务。第十九条甲方的权利与义务19.1甲方有权监督丙方及乙方按照合同约定使用房屋。19.2甲方应保证房屋的合法性，确保乙方在转租期间的合法权益。第二十条丙方的权利与义务20.1丙方有权按照合同约定收取租金及押金。20.2丙方应保证转租行为已获得甲方同意，并不违反原租赁合同的约定。第二十一条乙方的权利与义务21.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有续租优先权。21.2乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及设施设备。第二十二条房屋的保险22.1甲方应为房屋投保财产保险，以保障房屋及设施设备的安全。22.2乙方应负责房屋内部个人财产的保险事宜。第二十三条房屋的改建与装修23.1乙方如需对房屋进行改建或装修，应事先获得丙方及甲方的书面同意。23.2乙方应保证改建或装修行为不损害房屋结构安全，不影响他人正常生活。第二十四条房屋的维护与修缮24.1乙方应负责房屋的日常维护与小修小补。24.2对于房屋的大修或因不可抗力导致的损坏，丙方应负责修缮。第二十五条合同的变更25.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。25.2合同的任何变更均应以书面形式进行，并经三方签字盖章后生效。第二十六条合同的解除26.1除本合同已有约定外，一方要求解除合同，应提前_______个月书面通知其他两方。26.2解除合同的一方应说明解除合同的理由，并承担相应的违约责任。第二十七条法律适用27.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十八条补充协议28.1本合同的补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十九条通知与送达29.1本合同项下的所有通知应以书面形式进行，并按本合同首部所列地址送达。29.2任何一方地址变更，应及时书面通知其他两方。第三十条特别约定30.1甲乙丙三方在此确认，本合同的签订是各方真实意愿的体现，不存在任何欺诈、胁迫或重大误解的情形。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：_________________日期：_____________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：_________________日期：_____________________________丙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________