体育馆物业承包合同范本(2024版)

体育馆物业承包合同范本(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：承包方与发包方2.1发包方权利与义务2.2承包方权利与义务2.3双方基本信息第三章：承包内容与要求3.1体育馆物业的描述3.2承包服务范围3.3服务质量标准第四章：承包期限4.1合同有效期限4.2起止日期4.3延期与续签第五章：承包费用与支付方式5.1承包费用总额5.2支付方式5.3费用调整机制第六章：承包管理与运营6.1体育馆的运营管理6.2维护与修缮责任6.3安全与秩序维护第七章：风险与责任7.1风险承担7.2责任限制7.3保险责任第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更条件与程序8.2合同解除条件8.3合同终止条件第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿范围与方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的解释权11.3其他约定签字栏甲方（发包方）：________________________乙方（承包方）：________________________签订日期：____年____月____日签订地点：________________________合同编号：________________________（本合同目录结束）合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确发包方与承包方在体育馆物业承包中的相关权利和义务，确保体育馆物业的正常运营和管理。1.2合同定义本合同中所涉及的“体育馆物业”是指位于______的体育馆及其附属设施。1.3合同适用范围本合同适用于双方在体育馆物业承包过程中的所有活动。第二章：承包方与发包方2.1发包方权利与义务发包方有权监督承包方的服务质量，并有权要求承包方按照合同约定提供服务。2.2承包方权利与义务承包方有权按照合同约定收取承包费用，并有义务提供符合标准的服务。2.3双方基本信息发包方名称：，地址：，法定代表人：______。承包方名称：，地址：，法定代表人：______。第三章：承包内容与要求3.1体育馆物业的描述体育馆物业包括但不限于体育馆的主体建筑、附属设施及相关设备。3.2承包服务范围承包服务包括体育馆的日常管理、维护、修缮、安全保障等。3.3服务质量标准承包方应保证体育馆物业的服务质量符合国家及行业相关标准。3.4服务的具体要求承包方应根据发包方的要求，提供详细的服务方案，并经发包方确认。第四章：承包期限4.1合同有效期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2起止日期承包期限的起始日期为合同签订之日，终止日期为合同约定的承包期限结束之日。4.3延期与续签合同期满前，双方可协商决定是否延期或续签。4.4延期的条件合同延期需满足双方约定的条件，并经双方书面确认。第五章：承包费用与支付方式5.1承包费用总额承包费用总额为人民币______元。5.2支付方式承包费用的支付方式为______。5.3费用调整机制承包费用可根据市场变化和服务质量进行调整，调整方案需双方协商一致。5.4费用支付的时间节点承包费用应按照合同约定的时间节点支付，具体支付时间为______。第六章：承包管理与运营6.1体育馆的运营管理承包方应负责体育馆的日常运营管理，确保体育馆的正常开放和使用。6.2维护与修缮责任承包方应负责体育馆的维护和修缮工作，确保体育馆设施的完好和安全。6.3安全与秩序维护承包方应负责体育馆的安全和秩序维护，制定并执行相关安全管理制度。6.4运营报告承包方应定期向发包方提交体育馆的运营管理报告，报告内容包括但不限于运营状况、维护修缮情况等。（本合同前半部分正文结束）第七章：风险与责任7.1风险承担承包方应承担因管理不善导致的体育馆物业损坏或安全事故的风险。7.2责任限制对于不可抗力因素导致的损失，双方均不承担责任。7.3保险责任承包方应为体育馆物业投保相应保险，以减轻意外风险带来的损失。7.4风险预防承包方应采取必要措施预防风险，包括但不限于定期安全检查、员工培训等。第八章：合同变更、解除与终止8.1合同变更条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并按照约定程序进行书面确认。8.2合同解除条件一方违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。8.3合同终止条件合同期满或双方协商一致时，合同自然终止。8.4解除或终止后的责任合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于未按合同约定提供服务、延迟服务、服务质量不符合标准等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿范围与方式赔偿范围应包括守约方的实际损失及合理预期利益损失，赔偿方式由双方协商确定。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至约定的仲裁机构或法院。10.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地或双方协商确定的其他地点。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有。11.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字栏甲方（发包方）：___________________