房屋投资入股协议范本

房屋投资入股协议范本甲方（投资方）：____________地址：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（项目方）：____________地址：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________鉴于甲方有意对乙方的房地产项目进行投资入股，乙方愿意接受甲方的投资并同意甲方成为该项目的股东之一。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，共同遵守。第一条投资项目甲方投资入股的项目为位于__________的房地产项目，以下简称“该项目”。第二条投资金额甲方同意向该项目投资人民币（大写）__________元整（￥__________元）。第三条投资方式甲方的投资方式为__________（现金/实物/技术/其他）。第四条投资比例甲方的投资金额占该项目总投资额的比例为__________%。第五条股东权利甲方作为该项目的股东，享有以下权利：按照投资比例享有该项目的利润分配权。参与该项目的经营管理决策。查阅该项目的财务会计报告。法律、法规规定的其他股东权利。第六条股东义务甲方作为该项目的股东，应履行以下义务：按照约定及时足额缴纳投资款项。遵守项目公司的章程和股东会决议。保守该项目的商业秘密。法律、法规规定的其他股东义务。第七条利润分配该项目的利润分配应按照股东的投资比例进行，利润分配方案由股东会根据项目公司的实际情况制定。第八条亏损分担该项目的亏损应由全体股东按照投资比例分担。第九条投资转让甲方转让其投资份额，应提前__________日书面通知乙方，并经乙方同意。甲方转让投资份额时，乙方享有优先购买权。第十条投资撤回甲方在投资期限内不得撤回投资。投资期满后，甲方可按照项目公司章程的规定撤回投资。第十一条项目公司的管理项目公司的日常经营管理由__________（董事会/执行董事/经理）负责，甲方有权委派代表参与项目公司的管理。第十二条项目公司的财务报告项目公司应定期向甲方提供财务会计报告，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。第十三条项目公司的解散项目公司解散时，应按照法定程序进行清算，并根据股东的投资比例分配剩余财产。第十四条违约责任如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十五条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向__________人民法院提起诉讼。第十六条协议的变更与解除本协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如遇特殊情况需要变更或解除协议，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十七条法律适用本协议的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十八条协议的生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十九条协议的份数本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二十条特别约定本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。双方应本着公平、合理的原则，妥善处理协议履行过程中可能出现的问题。甲方（签字）：__________乙方（盖章）：__________日期：__________日期：__________（注：以上为合同的前半部分，待续。）第二十一条信息披露甲方应向乙方披露其投资资金的来源，确保资金来源合法，不涉及洗钱等违法行为。第二十二条项目监督甲方有权对项目进行监督，包括但不限于财务状况、项目进度和市场表现等。第二十三条股东会项目公司设立股东会，股东会是项目公司的最高权力机构，对项目公司的重大事项进行决策。第二十四条董事会项目公司设立董事会，董事会负责项目公司的日常经营管理，董事会成员由股东会选举产生。第二十五条监事会项目公司设立监事会，监事会负责对董事会成员和高级管理人员的行为进行监督。第二十六条财务审计项目公司应定期进行财务审计，确保财务报告的真实性、准确性和完整性。第二十七条投资回报甲方的投资回报应与其投资风险相匹配，具体回报方式由股东会根据项目公司的经营状况决定。第二十八条保密条款甲乙双方应对本协议内容及在合作过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第二十九条知识产权甲方对投资过程中产生的知识产权享有相应的权利，具体权利的归属和使用由双方另行协商确定。第三十条项目公司章程本协议签订后，甲乙双方应共同制定或修改项目公司的章程，确保与本协议的约定相一致。第三十一条投资期限甲方的投资期限为自投资款到账之日起至项目公司清算完毕之日止。第三十二条项目公司清算项目公司解散或终止时，应依法进行清算，甲方有权按照投资比例参与剩余财产的分配。第三十三条不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第三十四条协议的独立性本协议的任何条款无效，不影响其他条款的效力。除非双方另有约定，本协议的无效不影响投资的履行。第三十五条协议的解释权本协议的解释权归甲乙双方共同所有。对本协议的任何解释，应以双方协商一致的解释为准。第三十六条附加条款甲乙双方可以根据具体情况，协商确定本协议的附加条款。第三十七条合同备案本协议签订后，应将协议副本报送有关工商行政管理部门备案。第三十八条甲方的声明甲方声明已充分理解本协议的所有条款，并自愿签署本协议。第三十九条乙方的声明乙方声明已向甲方充分解释本协议的所有条款，并确保甲方理解其含义和后果。第四十条协议的生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议的生效条件包括但不限于：甲方已提供符合乙方要求的投资款项。甲方已支付所有相关费用。甲方已按照乙方的要求提供所有必要的文件和资料。第四十一条协议的终止条件本协议在以下情况下终止：甲方已按期收回全部投资及收益。项目公司解散或终止。双方协商一致提前终止协议。第四十二条协议的份数本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（盖章）：__________日期：__________日期：__________注意事项：双方在签订本协议前应充分了解并同意协议的所有条款，特别是关于投资金额、投