售楼处售房合同协议书(2024版)_第1页
售楼处售房合同协议书(2024版)_第2页
售楼处售房合同协议书(2024版)_第3页
售楼处售房合同协议书(2024版)_第4页
售楼处售房合同协议书(2024版)_第5页
已阅读5页,还剩6页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

售楼处售房合同协议书(2024版)合同目录第一章:合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义与解释第二章:合同当事人2.1甲方(开发商)信息2.2乙方(购房者)信息2.3双方权利与义务第三章:房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋交付标准3.3房屋质量保证第四章:交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3价格调整机制第五章:合同履行5.1房屋交付5.2风险转移5.3房屋验收第六章:违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3争议解决方式第七章:合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除后的权利义务第八章:其他约定8.1通知与送达8.2保密条款8.3不可抗力第九章:合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的权利义务第十章:签字盖章10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点附录附录一:房屋平面图附录二:房屋交付标准详细说明附录三:相关法律法规索引合同编号_______第一章:合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任,确保交易的公平、公正和合法性。1.2合同适用范围本合同适用于甲方开发的位于______的住宅项目,乙方购买的房屋为该项目中的第______幢第______单元第______层______号房。1.3定义与解释本合同中所涉及的专业术语和特定表达,其定义和解释以本合同附件或相关法律法规为准。第二章:合同当事人2.1甲方(开发商)信息甲方名称:______注册地址:______法定代表人:______2.2乙方(购房者)信息乙方姓名:______身份证号码/护照号码:______联系地址:______2.3双方权利与义务甲方应保证所售房屋的合法性、安全性和质量标准,乙方应按照约定支付房款并履行合同规定的其他义务。第三章:房屋信息3.1房屋基本情况房屋类型:______建筑面积:______平方米套内建筑面积:______平方米公摊面积:______平方米3.2房屋交付标准房屋交付时,甲方应提供符合国家和地方标准的装修和设施。3.3房屋质量保证甲方对房屋主体结构提供______年的质量保证,并对装修和设施提供______年的保修。第四章:交易条件4.1交易价格房屋总价为人民币______元(大写:______)。4.2付款方式乙方选择以下第______种付款方式:(1)一次性付款(2)分期付款(3)按揭贷款4.3价格调整机制若因市场因素或政策调整导致房屋价格变动,双方应根据______协商调整。第五章:合同履行5.1房屋交付甲方应在______年______月______日前,将符合合同约定的房屋交付给乙方。5.2风险转移房屋交付后,房屋的毁损、灭失风险由乙方承担。5.3房屋验收乙方应在收到房屋交付通知后______日内完成验收,如有异议应书面提出。第六章:违约责任6.1违约情形包括但不限于逾期交付、逾期付款、房屋质量不符合约定等。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。6.3争议解决方式双方因合同履行发生争议,应首先通过协商解决,协商不成的,可提交______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第七章:合同变更与解除7.1合同变更合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更。7.2合同解除合同可在以下情形下解除:______(具体情形由双方协商确定)。7.3解除后的权利义务合同解除后,双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。第八章:其他约定8.1通知与送达双方因履行合同需要发出的通知,应以书面形式送达对方。8.2保密条款双方应对合同内容及在交易过程中知悉的对方商业秘密予以保密。8.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的,受影响一方应及时通知对方,并提供证明,双方应协商解决。第九章:合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同可在以下情形下终止:______(具体情形由双方协商确定)。9.3合同终止后的权利义务合同终止后,双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。第十章:签字盖章10.1签字栏甲方签字:______乙方签字:______10.2签订时间签订日期:______年______月______日10.3签订地点签订地点:______附录附录一:房屋平面图(附后)附录二:房屋交付标准详细说明(附后)附录三:相关法律法规索引(附后)第十章:签字盖章10.4合同份数本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。10.5附件效力本合同的附件是合同不可分割的一部分,与合同具有同等法律效力。10.6签字盖章的法律效力双方签字盖章后,本合同即具有法律约束力,双方应严格遵守。第十一章:特别条款11.1房屋装修标准甲方应按照附件二所列的装修标准进行房屋装修。11.2配套设施与服务甲方应确保房屋配套设施完善,并提供相应的服务。11.3物业管理甲方应提供符合标准的物业管理服务,乙方应遵守物业管理规定。第十二章:附加条款12.1房屋维修甲方应负责房屋交付后一定期限内的维修工作。12.2房屋改造乙方如需对房屋进行改造,应事先征得甲方书面同意。12.3房屋使用限制乙方应合理使用房屋,不得违反相关法律法规及合同约定。第十三章:合同的解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。13.2合同条款的补充合同未尽事宜,双方可另行协商补充,并作为合同的一部分。13.3合同条款的修改合同条款的修改应经双方协商一致,并以书面形式确认。第十四章:合同的补充与附件14.1合同补充本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件本合同的所有附件均为合同不可分割的组成部分。14.3附件的更新甲方应根据实际情况及时更新附件内容,并通知乙方。第十五章:争议解决15.1协商解决双方因合同履行发生争议,应首先通过协商解决。15.2仲裁或诉讼协商不成的,可提交双方约定的仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。15.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用,由败诉方承担。第十六章:合同的生效、变更、解除和终止16.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。16.2合同的变更合同的变更应经双方协商一致,并以书面形式确认。16.3合同的解除合同的解除应符合本合同第七章的规定。16.4合同的终止合同的终止应符合本合同第九章的规定。第十七章:通知与送达17.1通知的形式双方应以书面形式进行通知。17.2送达地址甲方送达地址:______乙方送达地址:______17.3通知的效力通知自送达之日起生效。第十八章:保密条款18.1商业秘密的保护双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。18.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。18.3保密责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的损失。第十九章:不可抗力19.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。19.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时,应及时通知对方。19.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的,受影响一方不承担违约责

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论