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文档简介

商服用地租用协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为拥有位于___________________（以下简称“租赁物业”）的合法产权人，乙方为有合法经营资格的企业或个人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租用甲方的租赁物业达成如下协议：

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于___________________，建筑面积为___________________平方米，用途为商业服务。

1.2租赁物业的详细描述和现状由双方在本协议附件一中详细列明。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自___________________起至___________________止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租用租赁物业的，应提前___________________日书面通知甲方，双方可就续租事宜另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月___________________元（大写：___________________），乙方应于每月的第___________________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：___________________。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金___________________元（大写：___________________），作为履行本协议的保证金。

4.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条租赁物业的使用

5.1乙方应按照租赁物业的用途合理使用租赁物业，并遵守相关法律法规及甲方的管理规定。

5.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物业的结构性维修和保养。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性维修。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的___________________%向甲方支付违约金。

7.2如一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条协议的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2如遇不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方均可解除本协议。

第九条争议解决

9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：__________

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