2024年个人租房合同协议合同打印

2024年个人租房合同协议合同打印合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务概述第三章：租赁物业描述3.1物业位置及面积3.2物业现状及设施3.3物业使用限制第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期与时间5.3迟延支付的责任第六章：押金及保证金6.1押金数额6.2保证金条款6.3押金与保证金的退还第七章：物业维护与修缮7.1甲方维护责任7.2乙方维护责任7.3修缮与紧急情况处理第八章：物业使用规定8.1合法使用要求8.2安全与卫生规定8.3噪音与扰民限制第九章：保险与风险9.1保险责任9.2风险承担9.3意外事件处理第十章：合同变更与转让10.1合同变更条件10.2合同转让限制10.3变更与转让的通知第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约赔偿11.3违约责任的限制第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁与诉讼12.3法律适用与管辖第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2合同附件13.3其他事项第十四章：合同签订14.1签约方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效条件14.5合同份数与保管第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就租赁物业所达成的权利、义务和责任，确保双方利益的合法、公平。1.2合同定义本合同中所涉及的术语和定义，除非另有说明，均按照本条款进行解释。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：；地址：；联系方式：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：；地址：；联系方式：______。2.3双方权利与义务概述甲方有义务按照合同约定提供符合要求的物业，并保证其合法性。乙方有义务按照合同约定支付租金，并合理使用物业。第三章：租赁物业描述3.1物业位置及面积物业位于______，建筑面积为______平方米。3.2物业现状及设施物业现状包括但不限于内部装修、家具、电器等，具体设施清单见附件一。3.3物业使用限制乙方应遵守物业所在地的法律法规，不得用于非法活动或违反合同约定的用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应按时返还物业，逾期返还的，应支付违约金。4.3续租与提前终止双方可协商续租事宜。如一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并支付相应违约金。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元，大写：______。5.2支付周期与时间租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付下月租金。5.3迟延支付的责任如乙方迟延支付租金，应按迟延支付金额的______%向甲方支付违约金。第六章：押金及保证金6.1押金数额乙方应于签订合同时支付押金______元，大写：______。6.2保证金条款押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。6.3押金与保证金的退还租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______天内无息退还押金。第七章：物业维护与修缮7.1甲方维护责任甲方负责物业的结构性维护和修缮，确保物业的安全和正常使用。7.2乙方维护责任乙方负责日常维护，包括清洁、保养等，确保物业的整洁和良好状态。7.3修缮与紧急情况处理如遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。第八章：物业使用规定8.1合法使用要求乙方应合法使用物业，不得从事违法活动。8.2安全与卫生规定乙方应遵守物业的安全和卫生规定，确保物业的安全和卫生。8.3噪音与扰民限制乙方应控制噪音，避免影响邻居的正常生活。第九章：保险与风险9.1保险责任甲方应为物业投保适当的保险，以覆盖可能的风险。9.2风险承担对于不可抗力造成的损失，双方应根据实际情况协商解决。9.3意外事件处理发生意外事件时，双方应积极配合，尽快恢复物业的正常使用。第十章：合同变更与转让10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.2合同转让限制未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。10.3变更与转让的通知任何合同变更或转让，均应以书面形式通知对方。第十一章：违约责任11.1违约情形如一方违反合同约定，应承担违约责任。11.2违约赔偿违约方应赔偿对方因此遭受的损失。11.3违约责任的限制违约责任的承担应以实际损失为限，不得超过合同总金额的______%。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。12.2仲裁与诉讼如选择仲裁，应提交______仲裁委员会进行仲裁。12.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可根据实际情况，约定其他特殊条款。13.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十四章：合同签订14.1签约方甲方（出租方）：；乙方（承租方）：。14.2签订时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：合同签订14.1签约方甲方（出租方）：；乙方（承租方）：。14.2签订时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章：合同的解释15.1合同解释权本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同内容有疑问时，应及时向甲方咨询。15.2合同条款的完整性本合同所列条款已涵盖双方全部的约定，任何口头承诺均不具有法律效力。15.3合同修改合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。第十六章：通知与送达16.1通知方式任何通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的方式送达。16.2送达地址甲方送达地址：；乙方送达地址：。16.3变更通知任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。第十七章：保密条款17.1保密义务双方应对合同内容及在履行合同过程中获知的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。17.2保密期限保密期限为合同终止后______年。17.3保密例外法律要求披露的信息，不适用本保密条款。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。18.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同时，应及时书面通知对方。18.3不可抗力的影响因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方可免除或部分免除责任。第十九章：合同的解除19.1解除条件双方协商一致，可解除本合同。19.2解除程序一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方。19.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第二十章：附则20.1合同附件本合同附件包括但不限于物业设施清单、维修记录等，与合同正文具有同等法律效力。20.2合同的补充本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。20.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十一章：特别约定21.1特别事项双方可根据实际情况，约定特别事项。21.2优先适用特别约定与合同其他条款不一致时，优先适用特别约定。21.3特别约定的效力特别约定自双方签字盖章之日起生效。第二十二章：争议解决22.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。22.2仲裁与诉讼如选择仲裁，应提交______仲裁委员会进行仲裁。22.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十三章：合同的生效23.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。23.2生效时间合同生效时间为签字盖章当日。23.3生效的法律后果合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二十四章：其他24.1合同的解释本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同内容有疑问时，应及时向甲方咨询。24.2合同的完整性本合同所列条款已涵盖双方全部的约定，任何口头承诺均不具有法律效力。24.3合同的修改合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：物业设施清单物业设施清单是本合同不可分割的一部分，详细列明了物业内的所有设施、设备及其状态。设施清单包括但不限于：房屋结构、内部装修、家具、电器、水电气设施等。乙方在签订合同前应仔细检查设施清单上的所有项目，并在确认无误后签字。甲方保证清单上所列设施在交付时处于良好工作状态。乙方在租赁期间对设施的任何损坏，应按照合同约定进行赔偿或修复。附件二：物业维护与修缮记录本记录用于记录租赁期间物业的所有维护与修缮活动。甲方负责记录结构性维护和修缮活动，并及时通知乙方。乙方负责记录日常维护活动，并在必要时提供给甲方。所有维护与修缮活动应遵循合同约定，并记录在案以备查验。记录应包括活动日期、内容、费用及执行方等详细信息。附件三：保险条款甲方应为物业投保适当的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。保险条款应明确保险范围、保险金额、保险期限及索赔程序。乙方应提供必要的信息以协助甲方完成保险事宜。如发生保险事故，甲方应及时通知保险公司，并按照合同及保险条款处理。保险费用由甲方承担，除非合同另有约定。附件四：特殊约定双方可根据实际情况，约定特殊事项，如宠物政策、装修限制等。特殊约定应明确、具体，并以书面形式附于合同之后。特殊约定一旦签订，即成为合同的一部分，对双方具有约束力。如特殊约定与合同其他条款冲突，以特殊约定为准。特殊约定的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。附件五：合同变更与转让记录本记录用于记录合同的任何变更或转让活动。任何合同变更或转让，均应记录在案，包括变更或转让的日期、内容及双方签字。变更或转让应遵循合同约定，并得到双方的书面同意。未经记录的变更或转让，不得对抗第三方。变更或转让记录应作为合同的一部分，由双方妥善保管。附件六：违约记录本记录用于记录租赁期间的违约事件。违约记录应包括违约方、违约时间、违约事项及违约处理结果。违约方应在违约发生后立即通知对方，并按照合同约定承担责任。违约记录作为合同执行情况的证明，对解决争议具有重要参考价值。违约记录应由双方签字确认，并作为合同的一部分妥善保管。附件七：争议解决记录本记录用于记录租赁期间发生的争议及解决过程。争议记录应包括争议发生的时间、原因、双方协商过程及最终解决方式。争议解决应遵循合同约定的争议解决条款。争议记录可作为解决未来争议的参考，并有助于双方改进合同执行。争议记录应由双方签字确认，并作为合同的一部分妥善保管。附件八：合同续签意向书本意向书用于表达双方在租赁期满后的续签意愿。意向书应包括续签的条件、期限、租金及其他重要条款。双方应在租赁期满前______天内签署意向书，以明确续签意向。意向书一旦签署，即成为合同的一部分，对双方具有约束力。如双方未能在规定时间内签署意向书，视为放弃续签权利。附件九：合同终止确认书本确认书用于确认合同的终止。确认书应包括合同终止的时间、原因及双方的权利义务清算。双方应在合同终止时签署确认书，以明确合同终止的事实。确认书一旦签署，即成为合同的一部分，对双方具有约束力。确认书的签署标志着合同的正式结束，双方应按照确认书的内容履行最后的权利义务。附件十：其他重要文件本附件用于存放合同执行过程中产生的其他重要文件。重要文件包括但不限于：法律文书、官方通知、双方的书面沟通记录等。所有重要文件应妥善保管，并在必要时提供给对方。重要文件作为合同执行的证据，对解决争议具有重要作用。双方应确保重要文件的真实性、完整性，并对其内容负责。以上附件条款及说明构成了本合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。双方应仔细阅读并理解各附件的内容，确保在合同执行过程中严格遵守。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：物业设施清单-详细列出物业内所有设施、设备及其状态。附件二：物业维护与修缮记录-记录所有维护与修缮活动。附件三：保险条款-明确保险范围、金额、期限及索赔程序。附件四：特殊约定-包括宠物政策、装修限制等特别事项。附件五：合同变更与转让记录-记录合同变更或转让的详细信息。附件六：违约记录-记录违约事件及处理结果。附件七：争议解决记录-记录争议及解决过程。附件八：合同续签意向书-表达双方续签意愿及条件。附件九：合同终止确认书-确认合同终止的事实及双方权利义务清算。附件十：其他重要文件-存放合同执行过程中产生的其他重要文件。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于迟延支付租金、擅自改变物业用途、违反维护与修缮责任、未按合同约定使用物业等。违约行为的认定