学校租赁教室合同协议书2024年

学校租赁教室合同协议书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同双方2.1甲方（学校）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物3.1教室描述3.2教室设施与设备3.3教室使用条件第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长4.3租赁期限的提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整机制第六章：使用与维护6.1使用规则6.2维护责任6.3损坏赔偿第七章：安全与卫生7.1安全管理7.2卫生标准7.3紧急情况处理第八章：保险与风险管理8.1保险要求8.2风险管理8.3事故处理第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3违约责任第十章：合同附件10.1附件清单10.2附件效力10.3附件更新第十一章：合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3合同备案第十二章：合同执行12.1执行监督12.2执行报告12.3执行保障第十三章：合同验收13.1验收标准13.2验收程序13.3验收结果第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同正本与副本14.5合同备案与公示第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范甲方（学校）与乙方（承租方）之间关于教室租赁的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于乙方租赁甲方提供的教室进行教学、培训、会议等合法用途。1.3合同解释本合同的解释应遵循合同的字面意义、合同目的、相关法律法规以及行业惯例。第二章：合同双方2.1甲方（学校）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方联系人：______甲方联系电话：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方联系人：______乙方联系电话：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权监督乙方的教室使用情况，并在发现问题时提出改进要求。甲方应按时提供符合合同约定条件的教室，并为乙方提供必要的使用条件。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用教室，并要求甲方提供必要的使用条件。乙方应按照合同约定支付租金，并遵守教室使用规则。第三章：租赁物3.1教室描述甲方提供的教室位于______，具体教室号为______，面积为______平方米。3.2教室设施与设备教室内配备有______、______、______等基本设施和设备。3.3教室使用条件乙方应保证教室的使用不违反相关法律法规，不损害甲方的利益。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租赁期限的延长如乙方需要延长租赁期限，应至少提前____天向甲方提出书面申请。4.3租赁期限的提前终止如遇特殊情况，任何一方均可提出提前终止合同，但需提前____天通知对方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额本合同的租金为人民币（RMB）______元/月。5.2支付方式乙方应于每月的第____天前支付当月租金至甲方指定账户。5.3租金调整机制如遇市场条件变化，甲方有权调整租金，但应提前____天通知乙方。第六章：使用与维护6.1使用规则乙方应遵守甲方制定的教室使用规则，包括但不限于开放时间、噪音控制等。6.2维护责任乙方应负责教室的日常维护，确保教室的整洁和设施的完好。6.3损坏赔偿如因乙方原因导致教室或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七章：安全与卫生7.1安全管理乙方应遵守甲方的安全管理制度，确保教室使用的安全。7.2卫生标准乙方应保持教室的清洁卫生，遵守甲方的卫生标准。7.3紧急情况处理乙方应熟悉教室的紧急疏散路线和安全设施，如遇紧急情况，应立即采取相应措施。第八章：保险与风险管理8.1保险要求乙方应为其使用教室期间的活动投保相应的责任保险，以覆盖可能发生的第三方索赔。8.2风险管理甲方应提供符合安全标准的教学设施，乙方应采取必要的风险预防措施，包括但不限于定期安全检查和维护。8.3事故处理如在租赁期间发生任何事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行事故处理和索赔。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.3违约责任违约方应根据合同约定和实际损失，向守约方支付违约金或赔偿损失。第十章：合同附件10.1附件清单本合同附件包括但不限于乙方的营业执照复印件、租赁教室平面图、设施设备清单等。10.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3附件更新如附件内容发生变化，乙方应及时更新并通知甲方。第十一章：合同生效11.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2生效时间本合同生效时间为____年____月____日。11.3合同备案本合同生效后，甲方应将合同副本提交至相关管理部门备案。第十二章：合同执行12.1执行监督甲方有权对乙方的教室使用情况进行监督，并可要求乙方提供使用报告。12.2执行报告乙方应定期向甲方提供教室使用情况的报告，包括使用时间、人数等信息。12.3执行保障乙方应确保有足够的资源和人员来保障合同的顺利执行。第十三章：合同验收13.1验收标准乙方在租赁开始前，应按照合同约定的标准对教室进行验收。13.2验收程序甲方应在乙方提出验收申请后____天内组织验收，并出具验收报告。13.3验收结果如验收合格，甲方应出具验收合格证明；如不合格，乙方应在规定时间内完成整改，并重新申请验收。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（学校）：______乙方（承租方）：______14.2签订时间本合同签订时间为____年____月____日。14.3签订地点本合同签订地点为甲方所在地。14.4合同正本与副本本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。14.5合同备案与公示甲方应在合同签订后____天内将合同副本提交至相关管理部门备案，并在校园内公示。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款的法律地位1.1附件作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等的法律效力。附件中的规定是对合同正文的补充和细化，用以明确合同执行的具体操作和标准。1.2附件的修改、补充应遵循合同变更的相关条款，任何未经双方协商一致的单方修改均属无效。二、附件的组成2.1附件包括但不限于以下内容：营业执照复印件、资质证书复印件；租赁教室平面图、设施设备清单；教室使用规则和安全管理制度；责任保险的保单复印件；教室维护和保养记录；教室使用情况的报告样本；验收标准和程序的详细说明；紧急疏散路线和安全设施的示意图。2.2附件内容应详细、准确，能够全面反映合同执行的各个方面。三、附件的更新与维护3.1甲方应定期对附件内容进行审查和更新，确保附件内容与合同执行的实际情况相符合。3.2附件内容的更新应遵循合同变更的相关条款，任何更新均需双方协商一致，并以书面形式确认。3.3更新后的附件应作为合同的一部分，由双方签字盖章确认，并按照合同备案的相关条款进行备案。四、附件的执行4.1乙方应严格按照附件中的规定执行教室租赁活动，任何偏离附件规定的行为均视为违约。4.2甲方有权监督乙方按照附件规定执行服务，并可要求乙方提供附件执行情况的报告。4.3如乙方未按照附件规定执行服务，甲方有权要求乙方立即整改，并可按照合同违约责任的相关条款追究乙方的责任。五、附件的备案与公示5.1附件作为合同的一部分，应由甲方提交至相关管理部门备案。5.2附件中涉及公共利益或需向公众披露的内容，甲方应在校园内或通过其他适当方式进行公示。5.3公示的附件内容应与备案的附件内容保持一致，任何不一致均应及时更正。六、附件的解释6.1附件的解释应遵循合同解释的相关条款，任何解释均需双方协商一致。6.2如附件内容存在模糊或不明确之处，双方应通过协商解决，必要时可签订补充协议。七、附件的保管7.1附件的原件应由甲方负责保管，乙方可保留复印件。7.2甲方应确保附件的安全和完整，防止附件的丢失、损坏或泄露。7.3如附件原件丢失或损坏，甲方应及时通知乙方，并采取措施进行补救。八、附件的保密8.1附件中包含的商业秘密或个人隐私信息，双方均应予以保密。8.2未经对方书面同意，任何一方不得将附件内容泄露给第三方。8.3违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、附件的法律适用9.1附件的法律适用应遵循合同法律适用的相关条款。9.2如附件内容与合同正文内容存在冲突，应以合同正文为准。十、附件的争议解决10.1附件执行过程中出现的任何争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，双方可按照合同争议解决的相关条款，提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。10.3仲裁裁决对双方均有约束力，双方应遵照执行。十一、附件的生效11.1附件自双方签字盖章之日起生效。11.2附件的生效不改变合同的生效时间，但附件内容的执行应自附件生效之日起开始。十二、附件的终止12.1合同终止时，附件同时终止。12.2合同终止后，双方仍应遵守附件中的保密义务。十三、附件的其他条款13.1本附件条款及说明是对合同正文的补充，与合同正文具有同等法律效力。13.2本附件条款及说明的解释权归甲方所有。13.3本附件条款及说明的修改和补充应遵循合同变更的相关条款。十四、附件的附加说明14.1本附件条款及说明的制定旨在明确合同执行的具体操作和标准，确保合同的顺利执行。14.2本附件条款及说明的制定和执行应遵循公平、公正、公开的原则。14.3本附件条款及说明的制定和执行应符合相关法律法规的规定。通过上述条款及说明，确保合同附件在多方为主导的情况下，能够有效地指导合同的执行，保障合同双方的权益，促进合同目标的实现。附件及其他补充说明一、附件列表：营业执照复印件资质证书复印件租赁教室平面图设施设备清单教室使用规则和安全管理制度责任保险的保单复印件教室维护和保养记录教室使用情况的报告样本验收标准和程序的详细说明紧急疏散路线和安全设施的示意图二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按照合同约定的时间、标准提供服务；未按照合同约定的质量要求执行服务；未遵守合同中的保密条款；未经对方同意擅自变更合同内容；未按照合同约定支付或接受服务费用；未及时响应或处理合同中规定的紧急情况。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为以及双方的协商结果。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。保密信息：指合同一方提供给另一方的，明确标注为保密或根据情况应当保密的信息。仲裁：指双方同意将合同争议提交给第三方仲裁机构进行裁决的程序。诉讼：指一方将合同争议提交给法院，通过法院审理和判决解决争议的程序。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，双方可以请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，双方同意将争议提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同的任何变更应以书面形式提出，并经双方协商一致后签字盖章确认。解除程序：一方违约或合同目的无