建设工程施工管理合同管理2024年

建设工程施工管理合同管理2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模与内容第四章：施工管理服务内容4.1施工管理范围4.2施工管理标准4.3施工管理流程第五章：施工管理服务期限5.1服务开始时间5.2服务期限5.3延期条件第六章：质量要求6.1施工管理质量标准6.2质量保证措施6.3质量验收第七章：合同价格与支付7.1合同总价7.2支付方式7.3支付条件第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿范围第十章：保密条款10.1保密信息10.2保密期限10.3保密义务第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用第十三章：合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的权利义务第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同附件第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建设工程施工管理服务过程中的权利、义务和责任，确保施工管理服务的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的建设工程施工管理服务。1.3合同解释本合同的解释应遵循合同文字的通常含义，并结合合同目的、相关法律法规及行业惯例进行。第二章：合同主体2.1甲方信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务2.3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供施工管理服务。2.3.1.2甲方应按合同约定及时支付施工管理费用。2.3.2乙方权利与义务2.3.2.1乙方有权按照合同约定收取施工管理费用。2.3.2.2乙方应保证施工管理服务的质量，并按照合同约定完成施工管理任务。第三章：工程概况3.1工程名称工程名称：______。3.2工程地点工程地点：______。3.3工程规模与内容3.3.1工程规模：______。3.3.2工程内容：______。第四章：施工管理服务内容4.1施工管理范围乙方应根据甲方要求，对以下施工管理范围进行服务：______。4.2施工管理标准施工管理应遵循的标准为：______。4.3施工管理流程施工管理流程包括但不限于：______。第五章：施工管理服务期限5.1服务开始时间乙方应于______开始提供施工管理服务。5.2服务期限施工管理服务期限为自服务开始之日起至______止。5.3延期条件如遇不可抗力或其他双方认可的情形，服务期限可相应延长。第六章：质量要求6.1施工管理质量标准乙方应保证施工管理结果符合国家及行业相关质量标准。6.2质量保证措施乙方应采取以下措施确保施工管理质量：______。6.3质量验收甲方有权对乙方提供的施工管理结果进行验收，验收标准为：______。第七章：合同价格与支付7.1合同总价本合同总价为：元（大写：）。7.2支付方式甲方应通过以下方式支付施工管理费用：______。7.3支付条件7.3.1预付款：甲方应在合同签订后______日内支付合同总价的______%作为预付款。7.3.2进度款：根据施工管理进度，甲方应支付相应的进度款。7.3.3尾款：在施工管理服务完成后______日内，甲方应支付剩余的尾款。第八章：合同变更与解除8.1变更条件任何一方需变更合同内容，应至少提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2变更程序变更程序包括但不限于：提出变更请求、双方协商、签订变更协议。8.3解除条件8.3.1一方违约，经另一方书面通知后______天内未改正的，另一方有权解除合同。8.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于：未按期支付费用、未按约定提供服务、服务不符合约定标准等。9.2违约责任违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。9.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于：直接经济损失、合理的利润损失、第三方索赔等。第十章：保密条款10.1保密信息双方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。10.3保密义务双方应采取必要措施保护保密信息，不得泄露给第三方。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同时，应及时书面通知对方。11.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。12.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用______法律。第十三章：合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕自动终止。13.2.2双方协商一致可提前终止合同。13.2.3一方违约，另一方有权终止合同。13.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应履行完毕各自的权利和义务。第十四章：合同签署14.1签署方甲方：；乙方：。14.2签署时间本合同于______年______月______日签署。14.3签署地点本合同签署地点为：______。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：施工管理服务详细清单、施工管理报告样本、双方授权代表的身份证明文件等。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款的构成附件一：施工管理服务详细清单1.1服务项目列表1.2服务项目描述1.3服务项目标准1.4服务项目费用明细附件二：施工管理报告样本2.1报告格式2.2报告内容2.3报告审核流程附件三：授权代表的身份证明文件3.1甲方授权代表身份证明3.2乙方授权代表身份证明3.3其他方授权代表身份证明附件四：保密协议4.1保密信息范围4.2保密期限4.3保密措施4.4违反保密义务的责任附件五：不可抗力声明5.1不可抗力事件的定义5.2通知和证明5.3不可抗力事件的处理附件六：争议解决机制6.1争议解决流程6.2仲裁或诉讼的选择6.3争议解决地点附件七：合同变更和解除协议7.1变更条件和程序7.2解除条件和程序7.3变更或解除后的权利义务附件八：合同生效和终止确认书8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的结算和清理附件九：各方的资质和能力证明文件9.1甲方资质证明9.2乙方资质证明9.3其他方资质证明附件十：其他相关文件-10.1相关法律法规-10.2行业标准和规范-10.3其他支持文件二、附件条款的说明附件一：施工管理服务详细清单该附件详细列出了乙方将为甲方提供的施工管理服务项目，包括但不限于施工进度管理、质量控制、安全管理等。每个服务项目都有详细的描述和执行标准，以及相应的费用明细。附件二：施工管理报告样本提供标准的施工管理报告样本，以确保甲方对施工管理报告的格式和内容有明确的预期。报告样本包括施工进度、质量控制结果、安全管理措施等。附件三：授权代表的身份证明文件各方授权代表的身份证明文件是合同执行过程中不可或缺的部分，用以证明代表的合法性和有效性。附件四：保密协议保密协议详细规定了保密信息的范围、保密期限、保密措施以及违反保密义务的责任。这是保护各方商业秘密和技术秘密的重要条款。附件五：不可抗力声明该附件明确了不可抗力事件的定义、通知和证明程序，以及不可抗力事件发生时的处理方式。附件六：争议解决机制争议解决机制提供了争议发生时的处理流程，包括协商、仲裁或诉讼的选择以及争议解决的地点。附件七：合同变更和解除协议该附件规定了合同变更和解除的条件、程序以及变更或解除后的权利义务。附件八：合同生效和终止确认书确认书用于确认合同的生效和终止条件，以及合同终止后的结算和清理工作。附件九：各方的资质和能力证明文件资质和能力证明文件是各方履行合同义务的前提，包括但不限于营业执照、专业资格证书、过往业绩证明等。附件十：其他相关文件-包括与合同执行相关的法律法规、行业标准和规范，以及其他支持文件，如技术规范书、操作手册等。三、附件条款的法律效力附件条款是主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。附件条款的变更、补充或解除，应遵循主合同中关于合同变更和解除的相关规定。附件条款的执行应符合主合同的原则和目的，不得与主合同内容相冲突。四、附件条款的管理和使用各方应妥善保管附件条款，并在合同执行过程中严格按照附件条款的规定执行。附件条款的任何变更或补充，都应以书面形式进行，并经各方授权代表签字确认。附件条款的使用应遵循公平、合理的原则，任何一方不得滥用附件条款损害其他方的合法权益。通过上述附件条款及说明，旨在为多方主导的建设工程施工管理合同提供更加明确、详细的执行指导，确保合同的顺利履行和各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：施工管理服务详细清单附件二：施工管理报告样本附件三：授权代表的身份证明文件附件四：保密协议附件五：不可抗力声明附件六：争议解决机制附件七：合同变更和解除协议附件八：合同生效和终止确认书附件九：各方的资质和能力证明文件附件十：其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按照合同约定的时间、方式、标准提供服务或支付款项；违反保密协议，泄露合同中约定的保密信息；未获得对方书面同意，擅自变更或解除合同；因自身原因导致合同无法继续履行，且未及时通知对方。违约行为的认定需由守约方提出，并通过书面形式通知违约方。违约方在接到通知后，应在规定时间内提供解释或补救措施。若违约方未能在规定时间内提供合理解释或补救措施，将被视为违约。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。保密信息：指合同履行过程中，一方获知的另一方的商业秘密、技术秘密等非公开信息。争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的程序。合同变更：指合同双方在合同履行过程中，根据实际情况，对合同内容进行调整的行为。合同解除：指合同双方在合同履行过程中，因特定原因，提前终止合同的行为。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生后，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成时，可请求第三方进行调解。调解不成时，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。若仲裁结果仍无法满足双方诉求，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。合同的解除需符合合同约定的条件，并通过书面形式通知对方。合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和清理工作，包括但不限于款项的支付、资料的返还等。六、所有应用场景：建设工程施工管理服务：适用于甲方委托乙方进行的建设工程施工管理服务。合同变更：适用于合同履行