建设工程施工合同管理示范文本2024年

建设工程施工合同管理示范文本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义与解释第二章：合同双方2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3双方代表与授权第三章：工程概况3.1工程名称与地点3.2工程规模与内容3.3工程标准与要求第四章：合同价格与支付4.1合同总价4.2付款方式与时间4.3价格调整与变更第五章：工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期延误与索赔5.3工程进度的监督与检查第六章：质量与安全6.1工程质量标准6.2安全生产要求6.3质量与安全的监督与检查第七章：材料与设备7.1材料供应与验收7.2设备供应与安装7.3材料与设备的保管与维护第八章：变更与调整8.1工程变更的程序8.2变更的计价与支付8.3合同调整的条件与程序第九章：工程验收与交付9.1工程验收标准与程序9.2工程交付的条件与程序9.3工程保修与维护第十章：违约责任10.1违约的定义与责任10.2违约的补救措施10.3违约赔偿的范围与计算第十一章：合同争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的程序11.3争议解决的费用承担第十二章：合同的变更、终止与解除12.1合同变更的条件与程序12.2合同终止的条件与程序12.3合同解除的条件与程序第十三章：合同的生效、续签与备案13.1合同的生效条件13.2合同的续签与条件13.3合同的备案与公示第十四章：合同签署14.1合同签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同附件与补充协议第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建设工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到双方满意的效果。1.2合同适用范围本合同适用于由甲方委托乙方进行的建设工程施工项目，包括但不限于工程的设计、施工、安装、调试及后续服务。1.3合同定义与解释1.3.1定义本合同中所涉及的专业术语和定义，按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。1.3.2解释合同条款的解释应遵循公平、合理的原则，确保双方的合法权益。第二章：合同双方2.1甲方权利与义务2.1.1甲方权利甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，并提出改进意见。2.1.2甲方义务甲方应按照合同约定支付工程款项，并提供必要的施工条件。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方权利乙方有权按照合同约定收取工程款项，并要求甲方提供必要的施工条件。2.2.2乙方义务乙方应按照合同约定完成工程任务，保证工程质量和安全。2.3双方代表与授权2.3.1代表双方应各自指定一名项目代表，负责日常的沟通协调工作。2.3.2授权双方代表应持有相应的授权书，以证明其代表权和决策权。第三章：工程概况3.1工程名称与地点3.1.1工程名称本工程的名称为：______。3.1.2工程地点工程地点位于：______。3.2工程规模与内容3.2.1工程规模工程的规模包括建筑面积、结构类型等，具体详见附件。3.2.2工程内容工程内容包括土建、安装、装修等，具体详见附件。3.3工程标准与要求3.3.1质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，具体标准详见附件。3.3.2安全要求工程安全应符合国家安全生产法律法规，具体要求详见附件。第四章：合同价格与支付4.1合同总价4.1.1总价确定合同总价为人民币（大写）：元整（￥）。4.1.2总价包含总价包含工程的设计、施工、安装、调试等所有费用。4.2付款方式与时间4.2.1预付款甲方应在合同签订后______天内支付合同总价的______%作为预付款。4.2.2进度款甲方应根据工程进度，按照合同约定的时间和比例支付进度款。4.3价格调整与变更4.3.1价格调整如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整合同价格。4.3.2变更计价工程变更导致的额外费用，应按照合同约定的计价方式进行结算。第五章：工程进度与工期5.1工程进度计划5.1.1计划制定乙方应根据工程实际情况，制定详细的工程进度计划，并提交甲方审批。5.1.2计划调整如遇不可抗力或甲方要求，双方可协商调整工程进度计划。5.2工期延误与索赔5.2.1延误责任因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。5.2.2索赔程序甲方有权根据合同约定，对因乙方原因导致的工期延误提出索赔。5.3工程进度的监督与检查5.3.1监督责任甲方有权对工程进度进行监督和检查。5.3.2检查结果甲方应将检查结果及时通知乙方，并提出整改要求。第六章：质量与安全6.1工程质量标准6.1.1质量要求工程质量应达到国家及行业相关标准，具体标准详见附件。6.1.2质量检查乙方应定期进行质量自检，并接受甲方的质量检查。6.2安全生产要求6.2.1安全规定乙方应遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产操作规程。6.2.2安全培训乙方应对施工人员进行安全培训，确保施工安全。6.3质量与安全的监督与检查6.3.1监督责任甲方有权对工程质量与安全进行监督和检查。6.3.2检查结果甲方应将检查结果及时通知乙方，并提出整改要求。第七章：材料与设备7.1材料供应与验收7.1.1材料供应乙方应按照工程需要，及时供应合格的材料。7.1.2材料验收甲方有权对乙方供应的材料进行验收，不合格材料应予以退换。7.2设备供应与安装7.2.1设备供应乙方应按照工程需要，及时供应合格的设备。7.2.2设备安装乙方应按照合同约定，负责设备的安装和调试。7.3材料与设备的保管与维护7.3.1保管责任乙方应对现场的材料和设备进行妥善保管，防止损失和损坏。7.3.2维护责任乙方应定期对材料和设备进行维护和保养，确保其正常使用。第八章：变更与调整8.1工程变更的程序8.1.1变更申请任何一方提出工程变更，应以书面形式提交给对方，并说明变更的原因、内容及预期效果。8.1.2变更审批变更申请经双方协商一致后，由甲方审批。变更内容应明确，包括变更的范围、费用和工期调整。8.1.3变更执行经批准的变更，乙方应按照变更内容执行，并及时通知甲方变更的实施情况。8.2变更的计价与支付8.2.1变更计价变更工程的费用应根据合同约定的计价方式进行计算，由双方协商确定。8.2.2变更支付变更工程的费用应在双方确认后，按照合同约定的支付方式和时间进行支付。8.3合同调整的条件与程序8.3.1调整条件如遇不可抗力或其他合同约定的情况，双方可协商调整合同条款。8.3.2调整程序合同调整应以书面形式进行，经双方协商一致后签署补充协议。第九章：工程验收与交付9.1工程验收标准与程序9.1.1验收标准工程验收应符合合同约定的质量标准和安全要求。9.1.2验收程序乙方完成工程后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______天内组织验收。9.2工程交付的条件与程序9.2.1交付条件工程交付前，乙方应确保工程质量合格，并通过甲方的验收。9.2.2交付程序乙方应向甲方提交工程交付申请，甲方应在接到申请后______天内完成交付手续。9.3工程保修与维护9.3.1保修期限工程交付后，乙方应提供______年的保修服务。9.3.2维护责任保修期内，乙方应负责工程的维修和保养，确保工程的正常使用。第十章：违约责任10.1违约的定义与责任10.1.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。10.1.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.2违约的补救措施10.2.1补救措施违约方应在接到对方通知后，采取必要的补救措施，以减少损失。10.2.2补救期限违约方应在接到通知后______天内完成补救措施。10.3违约赔偿的范围与计算10.3.1赔偿范围违约赔偿包括直接损失和间接损失，具体范围由双方协商确定。10.3.2赔偿计算违约赔偿的金额应根据实际损失和合同约定的计算方法确定。第十一章：合同争议解决11.1争议解决的途径11.1.1协商解决双方应首先通过友好协商解决合同争议。11.1.2仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。11.2争议解决的程序11.2.1协商程序双方应指定代表进行协商，并在______天内提出协商方案。11.2.2仲裁或诉讼程序选择仲裁或诉讼的一方，应按照相关程序和规定，提交仲裁机构或法院。11.3争议解决的费用承担11.3.1费用承担原则争议解决的费用原则上由败诉方承担。11.3.2费用确定具体费用的承担由双方协商确定，或由仲裁机构或法院裁定。第十二章：合同的变更、终止与解除12.1合同变更的条件与程序12.1.1变更条件合同变更应基于双方的共同意愿和合同的实际履行情况。12.1.2变更程序合同变更应以书面形式进行，经双方协商一致后签署补充协议。12.2合同终止的条件与程序12.2.1终止条件合同履行完毕或双方协商一致，合同可终止。12.2.2终止程序合同终止应以书面形式进行，经双方协商一致后签署终止协议。12.3合同解除的条件与程序12.3.1解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行，另一方可解除合同。12.3.2解除程序合同解除应以书面形式进行，经双方协商一致后签署解除协议。第十三章：合同的生效、续签与备案13.1合同的生效条件13.1.1生效条件合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.1.2附加条件合同生效前，双方应完成所有约定的前置条件。13.2合同的续签与条件13.2.1续签条件合同期满前，双方可协商续签合同。13.2.2续签程序合同续签应以书面形式进行，经双方协商一致后签署续签协议。13.3合同的备案与公示13.3.1备案要求合同签订后，应按照相关法律法规的要求进行备案。13.3.2公示要求合同签订后，应按照相关法律法规的要求进行公示。第十四章：合同签署14.1合同签署方甲方（全称）：______乙方（全称）：______14.2签署时间本合同于____年____月____日在____签署。14.3签署地点本合同的签署地点为：____。14.4合同附件与补充协议14.4.1附件本合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、报价单等，附件与本合同具有同等法律效力。14.4.2补充协议本合同的任何补充协议均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。多方为主导时的，附件条款及说明附件条款的构成与作用1.1附件条款作为主合同的补充，详细规定了合同履行过程中的具体操作事项，包括但不限于工程图纸、技术规范、质量标准、安全规范、材料设备清单、施工进度表、验收标准等。1.2附件条款的构成应确保与主合同内容的一致性，明确各方的权利、义务和责任，以及在合同履行过程中可能出现的各种情况的应对措施。工程图纸与技术规范2.1工程图纸应详细反映工程的设计方案、施工细节和施工要求，图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并经甲方审核确认。2.2技术规范应明确工程的技术要求和施工标准，包括材料标准、施工工艺、质量控制等，确保工程质量符合合同约定。质量标准与安全规范3.1质量标准应符合国家和行业的相关规定，明确工程的质量要求和验收标准，确保工程质量的可控性和可追溯性。3.2安全规范应根据国家安全生产法律法规和行业标准制定，明确施工现场的安全要求和操作规程，保障施工人员和工程的安全。材料设备清单与施工进度表4.1材料设备清单应详细列出工程所需的所有材料和设备的名称、规格、数量、质量要求等，确保材料设备的供应满足工程需求。4.2施工进度表应根据工程的实际情况制定，明确各阶段的施工内容、施工时间、施工人员和施工设备等，确保工程按期完成。验收标准与程序5.1验收标准应明确工程验收的质量要求和安全要求，包括工程的外观、功能、性能等方面的具体指标。5.2验收程序应明确工程验收的流程和方法，包括验收前的准备工作、验收过程中的检查和测试、验收后的整改和确认等。合同变更与调整6.1合同变更应基于合同各方的共同意愿和合同的实际履行情况，变更内容应明确具体，包括变更的范围、费用和工期调整等。6.2合同调整应遵循公平、合理的原则，确保各方的合法权益不受损害，调整内容应以书面形式作出，并经各方授权代表签字盖章后生效。违约责任与争议解决7.1违约责任应明确违约的定义、违约责任的承担方式和违约赔偿的计算方法，确保违约方承担相应的责任。7.2争议解决应明确争议解决的途径和程序，包括协商解决、仲裁解决或诉讼解决等，确保争议的及时、公正解决。合同生效、续签与备案8.1合同生效的条件和程序应明确，包括合同的签署、审核、备案等环节，确保合同的合法性和有效性。8.2合同续签的条件和程序应明确，包括续签的申请、审批、签署等环节，确保合同的连续性和稳定性。8.3合同备案的要求和程序应明确，包括备案的申请、审核、公示等环节，确保合同的透明度和公信力。合同签署与附件9.1合同签署应由各方授权代表进行，签署时应确保合同内容的完整性和准确性。9.2附件应作为合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力，附件的修改和补充应遵循合同变更的相关规定。其他补充条款10.1根据合同履行过程中的实际情况，各方可协商增加其他补充条款，以满足合同履行的需要。10.2补充条款应以书面形式作出，并经各方授权代表签字盖章后生效，与主合同和附件具有同等的法律效力。通过上述附件条款及说明，合同各方能够更清晰地了解合同的具体内容和要求，确保合同的顺利履行和工程的顺利完成。各方应严格遵守合同条款，共同维护合同的严肃性和权威性。附件及其他补充说明一、附件列表：工程图纸：包括所有施工图纸、设计变更图纸及相关技术图纸。技术规范：详细描述施工技术要求、材料规格和施工工艺标准。质量标准：列出工程质量验收的具体标准和检验方法。安全规范：包括施工现场的安全操作规程和紧急事故处理流程。材料设备清单：详细列出工程所需材料和设备的规格、数量和供应时间。施工进度表：明确工程各阶段的施工计划和时间节点。验收标准与程序：详细说明工程验收的标准和具体流程。合同变更记录：记录合同变更的详细内容、变更时间和双方确认信息。违约记录：记录违约行为的发生时间、违约方和违约处理结果。争议解决记录：记录争议发生的时间、争议内容和解决结果。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定支付工程款项、未按时完成