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文档简介
坂田旧改房买卖协议书范本
甲方(卖方):_____________________
地址:___________________________
身份证号/统一社会信用代码:_____________
乙方(买方):_____________________
地址:___________________________
身份证号/统一社会信用代码:_____________
鉴于甲方拥有位于_____________________(以下简称“标的房产”)的房产,并有意出售;乙方有意购买该标的房产。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,就标的房产的买卖事宜达成如下协议:
第一条标的房产的基本情况
1.标的房产位于_____________________,建筑面积为______平方米,产权证号为______,土地使用权证号为______。
2.标的房产的用途为______,建筑结构为______,建成年份为______年。
3.甲方保证对标的房产拥有合法的所有权,且无任何权属纠纷。
第二条交易价格及支付方式
1.甲乙双方同意标的房产的交易价格为人民币(大写)______元整(¥______元)。
2.乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)至甲方指定账户。
3.乙方应于______年______月______日前支付剩余房款人民币(大写)______元整(¥______元)至甲方指定账户。
第三条房产交付
1.甲方应于收到全部房款后______日内,将标的房产交付给乙方,并保证房产交付时符合本协议第一条所述的基本情况。
2.交付时,甲方应向乙方提供标的房产的产权证、土地使用权证及其他相关法律文件。
第四条产权过户
1.甲方应在标的房产交付后______日内协助乙方办理产权过户手续。
2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。
第五条违约责任
1.如甲方未按期交付标的房产或未协助乙方办理产权过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为交易价格的______%。
2.如乙方未按期支付房款,应向甲方支付违约金,违约金为未支付房款的______%。
第六条争议解决
甲乙双方因履行本协议所发生的任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(签字):_____________________
日期:____年____月____日
(以下无正文)
甲方授权代表(签字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方授权代表(签字):________________
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