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文档简介
精装房店面转让协议书范本
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方为位于___________________(以下简称“该物业”)的精装房店面的合法所有权人,且甲方有意将该物业转让给乙方,乙方愿意受让该物业,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本协议书,以资共同遵守。
第一条物业描述
1.1该物业位于___________________,建筑面积为___________________平方米,产权证号为___________________。
1.2该物业为精装房,内部装修及设施状况良好,具体装修及设施清单附后。
第二条转让价格及支付方式
2.1双方同意,该物业的转让价格为人民币___________________元整(¥___________________)。
2.2乙方应于本协议书签订之日起___________________个工作日内支付定金人民币___________________元整(¥___________________)。
2.3乙方应于___________________年___________________月___________________日前支付剩余转让款项人民币___________________元整(¥___________________)。
第三条物业交付
3.1甲方应于乙方支付全部转让款项之日起___________________个工作日内,将该物业交付给乙方。
3.2交付时,甲方应保证该物业结构安全、设施设备完好,并提供相关权属证书及装修清单。
第四条权利与义务
4.1甲方保证对该物业拥有合法、完整的所有权,且无任何抵押、查封等权利瑕疵。
4.2乙方应按时支付转让款项,并在接收物业后遵守相关法律法规,合法使用物业。
4.3甲方应协助乙方办理物业过户手续,所需费用由乙方承担。
第五条违约责任
5.1如甲方未按约定交付物业或存在权利瑕疵,应向乙方支付违约金人民币___________________元整(¥___________________)。
5.2如乙方未按约定支付转让款项,应向甲方支付违约金人民币___________________元整(¥___________________)。
第六条争议解决
6.1本协议书在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2本协议书自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:____________________
附件:物业装修及设施清单
(以下为物业装修及设施清单,详细列明各项装修及设施的名称、规格、数量、品牌等信息。)
____________________
甲方代表(签字):____________________
乙方代表(签字):________________
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