房东租房合同范本

房东租房合同范本甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就租赁房屋事宜达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意将其位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋设施包括_______。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住/商业用途（根据实际情况选择）。2.2乙方不得擅自改变房屋用途，不得用于非法活动。第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。4.2租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付等），乙方应在每月/季的第_______日前支付给甲方。第五条押金5.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元（大写：_______）给甲方。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。6.2甲方应保证租赁房屋的结构安全，设施设备完好，符合正常使用条件。6.3甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的居住或经营手续。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。7.2乙方应按时支付租金和押金。7.3乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得损坏房屋结构和设施设备。7.4乙方应遵守法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。第八条房屋维修8.1甲方负责租赁房屋的主体结构维修。8.2乙方负责租赁房屋的日常维护和小修。8.3因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条房屋改善9.1乙方如需对租赁房屋进行改善或装修，应事先征得甲方书面同意。9.2改善或装修不得损害房屋结构安全。第十条提前解除合同10.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。10.2如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条违约责任11.1如甲方未按约定提供租赁房屋或提前解除合同，应向乙方支付违约金，数额为_______。11.2如乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应向甲方支付违约金，数额为_______。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1甲乙双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并以书面形式作为本合同的附件。13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______________________日期：_______年_______月_______日（以上为合同的前半部分，待续。）第十五条房屋交接15.1甲方应在租赁期开始前将租赁房屋及附属设施设备交付乙方，并办理交接手续。15.2交接时，甲乙双方应共同检查房屋及设施设备状况，并签署交接清单。第十六条房屋返还16.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁房屋及附属设施设备返还甲方，并办理返还交接手续。16.2返还时，甲乙双方应共同检查房屋及设施设备状况，确认无误后签署返还清单。第十七条房屋使用限制17.1乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。17.2乙方不得擅自转租、出借租赁房屋或其任何部分。第十八条房屋维护18.1乙方应爱护租赁房屋及其附属设施设备，合理使用，不得损坏。18.2乙方应负责租赁房屋的日常清洁和维护，确保房屋整洁。第十九条房屋修缮19.1租赁期间，房屋及其附属设施设备的维修责任按以下方式承担：甲方负责房屋主体结构和重大设施设备的维修；乙方负责房屋的日常维护和小修。19.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第二十条房屋装修与改造20.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得违反相关法律法规。20.2装修或改造不得影响房屋结构安全，不得妨碍其他住户的正常生活。第二十一条房屋转租21.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。21.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第二十二条房屋出借22.1乙方不得将租赁房屋出借给第三方使用。22.2如乙方擅自出借，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第二十三条房屋检查23.1甲方有权定期检查租赁房屋的使用状况，乙方应予以配合。23.2甲方检查房屋应提前通知乙方，检查时间应合理，不得影响乙方正常生活。第二十四条房屋安全24.1乙方应遵守房屋安全管理规定，不得从事危害房屋安全的活动。24.2乙方应妥善保管租赁房屋的钥匙，不得遗失或擅自复制。第二十五条房屋保险25.1甲方应为租赁房屋投保房屋财产保险。25.2因乙方原因导致的房屋损失，乙方应负责赔偿。第二十六条房屋附属设施26.1租赁房屋的附属设施包括但不限于家具、电器等，乙方应合理使用并妥善保管。26.2附属设施的维修责任按本合同第十九条的规定执行。第二十七条合同的变更27.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。27.2如双方协商一致，可对合同内容进行变更，并以书面形式确认。第二十八条合同的解除28.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。28.2如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。第二十九条合同的终止29.1租赁期满或合同提前解除时，本合同即告终止。29.2合同终止后，乙方应按合同约定返还租赁房屋及附属设施设备。第三十条合同的备案30.1本合同签订后，甲方应按照相关规定向房屋所在地的房地产管理