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厂房租赁合同补充协议2024年甲方(出租方):_______________________地址:_________________________________法定代表人:_________________________联系电话:___________________________乙方(承租方):_______________________地址:_________________________________法定代表人:_________________________联系电话:___________________________鉴于甲乙双方已于______年______月______日签订了《厂房租赁合同》(以下简称“原合同”),现因_______________________(简述补充协议的原因),经双方协商一致,特订立本补充协议。第一条补充协议的目的1.1本补充协议旨在对原合同进行补充和修改,明确双方在租赁期间新增的权利和义务。第二条租赁期限的变更2.1原合同约定的租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2经双方协商,租赁期限延长至______年______月______日。第三条租金的调整3.1原合同约定的租金为人民币(大写)元整(¥)。3.2经双方协商,自______年______月______日起,租金调整为人民币(大写)元整(¥)。第四条保证金的调整4.1原合同约定的保证金为人民币(大写)元整(¥)。4.2经双方协商,保证金调整为人民币(大写)元整(¥)。第五条装修及维护5.1乙方应按照甲方的要求进行厂房装修,并承担装修费用。5.2乙方应负责租赁期间厂房的日常维护,确保厂房及其设施设备处于良好状态。第六条安全责任6.1乙方应遵守国家安全生产法律法规,确保租赁期间的安全生产。6.2乙方应接受甲方的安全监督,及时整改甲方提出的安全隐患。第七条违约责任7.1乙方未按期支付租金或保证金,应按日支付违约金,违约金为逾期款项的_______%。7.2乙方违反本协议或原合同的其他约定,应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。8.2协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1____________________________________________________________________________9.2____________________________________________________________________________9.3____________________________________________________________________________9.4____________________________________________________________________________9.5____________________________________________________________________________9.6____________________________________________________________________________9.7____________________________________________________________________________9.8____________________________________________________________________________9.9____________________________________________________________________________9.10__________________________________________________________________________第十条本补充协议的生效10.1本补充协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2本补充协议与原合同具有同等法律效力,如有冲突,以本补充协议为准。第十一条本补充协议的份数11.1本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________________授权代表签字:__________________签订日期:____年____月____日乙方(盖章):__________________授权代表签字:__________________签订日期:____年____月____日(注:以上为合同正文的前半部分,合同正文的后半部分将在下一个提问中继续提供。)正文结束即停止回答。第十二条补充协议的解释权12.1本补充协议的解释权归甲方所有。第十三条通知与送达13.1双方因履行本补充协议需要相互通知的事项,应以书面形式进行。13.2通知可以专人递交、邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。第十四条不可抗力14.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本补充协议的,受影响的一方应立即通知另一方,并在合理期限内提供证明。14.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。第十五条保密条款15.1双方应对本补充协议内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。15.2未经对方书面同意,任何一方不得向第三方披露本补充协议内容及商业秘密。第十六条附加条款16.1双方可根据实际情况在本补充协议中增加附加条款。16.2附加条款与本补充协议具有同等法律效力。第十七条法律适用17.1本补充协议的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十八条合同的完整性18.1本补充协议构成双方关于原合同补充事宜的完整协议,并取代双方此前就相关事宜达成的所有口头或书面协议。第十九条附件19.1本补充协议所有附件均为本补充协议不可分割的一部分,与本补充协议正文具有同等法律效力。甲方(盖章):__________________授权代表签字:__________________签订日期:____年____月____日乙方(盖章):__________________授权代表签字:__________________签订日期:____年____月____日附件及其他补充说明:一、附件列表:原《厂房租赁合同》复印件租金调整明细表保证金调整确认书装修及维护标准安全生产责任书违约责任细则双方授权代表的身份证明及签字样本二、违约行为及认定:未按时支付调整后的租金或保证金违反装修及维护标准违反安全生产责任未遵守保密条款违反本补充协议的其他约定三、法律名词及解释:不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,导致合同一方部分或全部不能履行合同义务。商业秘密:不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:租金或保证金支付逾期:双方应协商确定逾期责任和补救措施。装修及维护不符合标准:乙方应按照甲方要求进行
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