2024版房地产买卖经纪合同

2024版房地产买卖经纪合同甲方（委托方）：_______________________地址：________________________________电话：________________________________乙方（受托经纪方）：_______________________地址：________________________________电话：________________________________鉴于甲方希望在房地产市场中购买或出售房产，并寻求专业的经纪服务，乙方作为具有合法资质的房地产经纪机构，愿意提供相应的服务。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条服务内容1.1乙方应为甲方提供以下房地产经纪服务：a.提供房地产市场信息；b.协助甲方寻找合适的房产或买家/卖家；c.提供房产交易咨询；d.协助甲方进行价格谈判；e.协助甲方办理交易手续。第二条服务期限2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条佣金及支付方式3.1甲方同意按照以下标准向乙方支付佣金：a.成功购买房产，甲方应支付成交价的_______%作为佣金；b.成功出售房产，甲方应支付成交价的_______%作为佣金。3.2佣金的支付方式为：a.甲方在房产交易合同签订之日起_______个工作日内支付佣金总额的_______%；b.房产交易完成，甲方收到交易款项后_______个工作日内支付剩余佣金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权要求乙方提供专业的经纪服务，并有权监督服务质量。4.2甲方应向乙方提供真实的房产信息和相关文件。4.3甲方应按照合同约定及时支付佣金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定收取佣金。5.2乙方应为甲方提供专业、诚信的经纪服务。5.3乙方应对甲方的房产信息和交易过程保密。第六条合同的变更和解除6.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条违约责任7.1如甲方未按期支付佣金，应按未支付金额的_______%向乙方支付违约金。7.2如乙方未提供约定的服务或服务质量不符合约定，应按佣金总额的_______%向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。第九条其他约定9.1____________________________________________________。9.2____________________________________________________。第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________日期：_______________________[注：正文结束]第十一条保密条款11.1甲乙双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私负有保密义务。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述信息。第十二条知识产权12.1乙方在履行本合同过程中产生的所有推广材料、广告等，其知识产权归甲方所有。12.2甲方保证所提供信息的真实性，不侵犯任何第三方的知识产权。第十三条通知与送达13.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行，并以本合同首部所列的通讯地址或电话号码为送达地址。13.2任何一方变更通讯地址或电话号码，应自变更之日起三日内书面通知对方。第十四条附件14.1本合同的附件包括但不限于：a.乙方的营业执照及资质证书复印件；b.甲方提供的房产信息资料；c.房产交易相关的其他文件或资料。第十五条法律适用15.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条附加条款16.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并作为本合同的补充条款。第十七条合同的终止17.1除本合同另有约定外，双方履行完毕各自的权利和义务后，本合同自然终止。第十八条合同份数18.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________日期：_______________________[注：正文结束]附件列表：乙方营业执照及资质证书复印件甲方提供的房产信息资料房产交易相关的其他文件或资料房产推广材料样本房产广告样本违约行为及认定：甲方未按约定支付佣金或提供虚假信息，视为违约。乙方未提供约定服务或服务不符合约定标准，视为违约。任何一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。法律名词及解释：商业秘密：指不为公众所知悉，能为一方带来经济利益，具有实用性并经该方采取保密措施的技术信息和经营信息。知识产权：指权利人对其创作的智力劳动成果所享有的财产权利，包括但不限于著作权、专利权、商标权等。执行中遇到的问题及解决办法：如甲方无法