厦门房屋租房合同书范本(2024版)

厦门房屋租房合同书范本(2024版)合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3双方的法律声明与保证第二章：房屋信息2.1房屋的详细地址2.2房屋的结构与面积2.3房屋的设施与设备第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租与提前终止的条件第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2支付周期与期限4.3租金的调整规则第五章：押金5.1押金的金额5.2押金的支付与退还5.3押金的扣除条件第六章：房屋的使用与维护6.1房屋的使用规定6.2房屋的维护责任6.3房屋的维修与修缮第七章：房屋的交付与返还7.1房屋的交付条件7.2房屋的返还条件7.3交付与返还的验收第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约的处理方式8.3违约金的确定第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3适用法律与语言第十一章：其他约定11.1特殊约定事项11.2通知与送达方式11.3不可抗力条款第十二章：签字盖章12.1甲方签字栏12.2乙方签字栏12.3签订日期与地点第十三章：附件13.1房屋平面图13.2房屋设施设备清单13.3其他相关文件合同编号______第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息甲方姓名：______身份证号码：______联系电话：______通讯地址：______1.2乙方（承租方）信息乙方姓名：______身份证号码：______联系电话：______通讯地址：______1.3双方的法律声明与保证1.3.1甲方声明甲方声明其为房屋的合法所有者或有权出租该房屋。1.3.2乙方声明乙方声明其为具有完全民事行为能力的自然人或法人。第二章：房屋信息2.1房屋的详细地址房屋位于______省______市______区（县）______街道______号。2.2房屋的结构与面积房屋结构为______，建筑面积为______平方米。2.3房屋的设施与设备房屋内配备有______等基本生活设施。2.3.1设施清单详细列出房屋内的所有设施设备。2.3.2设备状况说明房屋内设施设备的现状和使用条件。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。3.3续租与提前终止的条件3.3.1续租条件租赁期满，乙方有权在同等条件下优先续租。3.3.2提前终止条件双方可协商一致提前终止合同。第四章：租金与支付方式4.1租金金额月租金为人民币______元整。4.2支付周期与期限租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.3租金的调整规则租金在租赁期内不得随意调整，除非双方另有约定。4.3.1调整条件明确租金调整的条件和程序。4.3.2调整幅度租金调整的幅度不得超过______%。第五章：押金5.1押金的金额押金为人民币______元整，乙方应于签订合同时支付给甲方。5.2押金的支付与退还押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。5.3押金的扣除条件如乙方违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应费用。5.3.1扣除范围明确押金扣除的范围和条件。5.3.2扣除通知甲方扣除押金后应书面通知乙方。合同编号______第六章：房屋的使用与维护6.1房屋的使用规定乙方应合理使用房屋及其设施设备，并遵守相关法律法规。6.2房屋的维护责任6.2.1甲方维护责任甲方负责房屋结构及公共部分的维护。6.2.2乙方维护责任乙方负责房屋内部的日常维护和清洁。6.3房屋的维修与修缮6.3.1甲方维修责任甲方负责房屋的定期检查和必要维修。6.3.2乙方修缮责任乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修缮或赔偿。第七章：房屋的交付与返还7.1房屋的交付条件甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件。7.2房屋的返还条件乙方在返还房屋时应保持房屋整洁，并符合交付时的状态。7.3交付与返还的验收双方应在交付和返还时共同进行验收，并签署验收单。7.3.1验收内容明确验收时需检查的项目和标准。7.3.2验收异议任何一方对验收结果有异议，应在______天内提出。第八章：违约责任8.1违约的定义一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。8.2违约的处理方式违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方损失。8.3违约金的确定违约金根据违约情况和实际损失由双方协商确定。8.3.1违约金比例违约金一般不超过押金的______%。8.3.2违约赔偿违约赔偿包括但不限于直接损失和合理的间接损失。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件与后果一方在特定条件下有权解除合同，并应承担相应的后果。9.3合同终止的情形合同期满、双方协商一致或法律规定的情形下合同自然终止。9.3.1解除通知一方需解除合同，应提前______天书面通知对方。9.3.2解除后果明确合同解除后双方的权利义务。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议应首先通过协商解决。10.2争议解决的地点协商不成时，可提交甲方所在地人民法院或仲裁委员会。10.3适用法律与语言本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律，并使用中文作为合同语言。第十一章：其他约定11.1特殊约定事项双方可就合同未尽事宜作出特殊约定。11.2通知与送达方式双方确认的通知与送达方式，包括电子邮件、邮寄等。11.3不可抗力条款因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。11.3.1不可抗力定义明确不可抗力事件的定义。11.3.2后果处理不可抗力发生时，双方应协商解决合同履行问题。第十二章：签字盖章12.1甲方签字栏甲方签字：______甲方盖章：______12.2乙方签字栏乙方签字：______12.3签订日期与地点签订日期：______签订地点：______12.3.1签字盖章效力双方签字盖章后，合同即具有法律效力。第十三