广州房地产中介服务合同书2024年

广州房地产中介服务合同书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（中介方）信息2.3双方权利与义务第三章：服务内容与标准3.1服务内容概述3.2服务标准与要求3.3服务流程与时限第四章：费用与支付4.1服务费用明细4.2支付方式与期限4.3费用调整与退还第五章：合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与后果5.3违约责任第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3法律适用与管辖第七章：合同的生效与终止7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同终止后的权利义务第八章：附则8.1合同的解释权8.2合同的补充与附件8.3其他约定第九章：签字栏9.1甲方签字9.2乙方签字9.3签订时间9.4签订地点以上为广州房地产中介服务合同书的目录。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房地产中介服务过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到保障，促进房地产交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供房地产中介服务的所有活动，包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、咨询等服务。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。合同的任何修改和补充均需书面形式，并经双方确认。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人（或授权代表）：______联系电话：______2.2乙方（中介方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人（或授权代表）：______联系电话：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并有权监督乙方的工作进度和质量。甲方应按照合同约定支付服务费用，并提供必要的协助和信息。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方提供必要的协助和信息。乙方应按照约定提供专业、高效的服务，并保证服务内容的真实性和合法性。第三章：服务内容与标准3.1服务内容概述乙方将为甲方提供以下房地产中介服务：______。3.2服务标准与要求乙方提供的服务应符合以下标准：______。3.3服务流程与时限3.3.1服务流程乙方应按照以下流程提供服务：______。3.3.2服务时限乙方应在约定的时限内完成服务内容，具体时限为：______。第四章：费用与支付4.1服务费用明细乙方提供的服务费用包括但不限于以下几项：______。4.2支付方式与期限甲方应按照以下方式和期限支付服务费用：______。4.3费用调整与退还4.3.1费用调整如遇特殊情况，服务费用可按照以下原则进行调整：______。4.3.2费用退还在以下情况下，甲方有权要求退还部分或全部服务费用：______。第五章：合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序合同的变更需满足以下条件，并按照以下程序进行：______。5.2合同解除的条件与后果合同可在以下条件下解除，解除后双方的权利义务关系如下：______。5.3违约责任5.3.1甲方违约责任甲方违反合同约定，应承担以下违约责任：______。5.3.2乙方违约责任乙方违反合同约定，应承担以下违约责任：______。第六章：争议解决6.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。如协商不成，可采取以下方式解决：______。6.2争议解决程序争议解决应按照以下程序进行：______。6.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同争议由合同签订地人民法院管辖。以上为广州房地产中介服务合同书前半部分的详细内容。第七章：合同的生效与终止7.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。7.2合同的终止条件合同可在以下情况下终止：服务完成、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。7.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应根据合同规定和实际情况，妥善处理遗留问题，履行必要的通知、协助等义务。7.3.1服务完成终止若乙方完成所有服务内容，甲方应支付剩余服务费用，双方权利义务即告终止。7.3.2协商一致解除双方经协商一致，可书面形式解除合同，并明确解除后的权利义务。7.3.3违约解除一方违约时，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。第八章：附则8.1合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应由双方协商解决。8.2合同的补充与附件本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3其他约定双方可根据实际情况，就其他相关事宜进行约定，并作为本合同不可分割的一部分。8.3.1保密条款双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密予以保密。8.3.2不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第九章：签字栏9.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______日