房屋出租居间合同范本

房屋出租居间合同范本甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________丙方（居间方）：___________鉴于甲方拟出租其合法拥有的房屋，乙方拟承租房屋，丙方作为专业的居间服务机构，为甲乙双方提供居间服务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经三方协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方同意出租的房屋位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2房屋的具体情况、结构、设施设备等详见附件一。第二条居间服务内容2.1丙方负责为甲乙双方提供房屋租赁信息，协助双方就房屋租赁事宜进行协商。2.2丙方应向甲乙双方提供房屋租赁市场的相关信息，包括但不限于租金行情、租赁政策等。第三条居间服务费用3.1甲乙双方同意按照本合同约定向丙方支付居间服务费。3.2居间服务费为房屋月租金的_______%，具体金额为人民币_______元。3.3居间服务费由_______（甲方/乙方）在本合同签订之日起_______日内一次性支付给丙方。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权收取租金和丙方的居间服务费。4.2甲方应保证房屋的合法性，确保房屋权属清晰，无权利纠纷。4.3甲方应保证房屋符合出租条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权在丙方协助下与甲方协商租赁条件，并承租房屋。5.2乙方应按照本合同约定支付租金和丙方的居间服务费。5.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。第六条丙方的权利与义务6.1丙方有权收取甲乙双方支付的居间服务费。6.2丙方应提供真实、准确的房屋租赁信息，协助甲乙双方达成租赁协议。6.3丙方应保守甲乙双方的商业秘密，未经双方同意，不得泄露相关信息。第七条房屋租赁合同的签订7.1甲乙双方在丙方的协助下，应于本居间合同签订后_______日内签订正式的房屋租赁合同。7.2房屋租赁合同一旦签订，本居间合同即视为完成其使命。第八条违约责任8.1如甲方违反本合同约定，影响乙方承租房屋的，甲方应承担违约责任。8.2如乙方违反本合同约定，影响甲方出租房屋的，乙方应承担违约责任。8.3如丙方违反本合同约定，未能提供约定的居间服务的，丙方应承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。10.2如遇不可抗力或其他特殊情形，三方可协商变更或解除本合同。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效12.1本合同自三方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______丙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第十三条合同的备案13.1本合同签订后，丙方应负责将合同副本提交至相关房产管理部门备案。第十四条居间服务的延伸14.1丙方应根据甲乙双方的需求，提供包括但不限于房屋交接、租赁登记等延伸服务。第十五条信息更新与通知15.1丙方应确保向甲乙双方提供的房屋租赁信息是最新和准确的。15.2丙方应在房屋租赁市场相关信息发生变化时，及时通知甲乙双方。第十六条保密条款16.1丙方应对甲乙双方提供的个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。第十七条房屋状况的确认17.1甲方应确保在甲乙双方签订房屋租赁合同前，房屋的状况与丙方提供的描述一致。第十八条房屋交付与验收18.1甲方应在甲乙双方签订房屋租赁合同后，按照约定的时间和条件向乙方交付房屋。18.2乙方有权在接收房屋时进行验收，甲方应予以配合。第十九条居间服务的终止19.1如甲乙双方未能在约定时间内签订房屋租赁合同，丙方的居间服务自动终止。第二十条居间服务的再次提供20.1如甲乙双方未能在首次协商中达成一致，丙方可在双方同意的情况下再次提供居间服务。第二十一条居间服务的优先权21.1在同等条件下，丙方对甲乙双方的房屋租赁居间服务享有优先权。第二十二条居间服务的监督22.1丙方应接受甲乙双方对其居间服务的监督，并在服务过程中保持透明和公正。第二十三条违约责任的细化23.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接损失和合理的间接损失。第二十四条法律适用24.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和终止等，均适用中华人民共和国法律。第二十五条附件的效力25.1本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______丙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意