物业公司安全责任书

物业公司安全责任书甲方（物业公司）：_______________________地址：______________________________________联系电话：____________________________________乙方（业主/租户）：_______________________地址：______________________________________联系电话：____________________________________鉴于：甲方作为物业管理公司，负责对_______________________（物业名称）进行日常管理和维护；乙方作为物业的业主或租户，有义务遵守物业管理规定，共同维护物业的安全和秩序。为明确双方在物业安全管理中的责任，甲乙双方经协商一致，特订立本安全责任书。第一章总则第一条为加强物业管理区域的安全管理，保障业主和租户的生命财产安全，维护公共秩序，根据国家有关法律法规和本物业的实际情况，制定本安全责任书。第二条本责任书适用于_______________________（物业名称）的所有业主和租户。第三条甲乙双方应本着相互尊重、平等互利的原则，认真履行本责任书中的各项条款，共同营造安全、文明、和谐的居住环境。第二章安全管理责任第四条甲方的责任：负责制定和实施物业管理区域的安全管理制度；负责物业管理区域的安全巡查和监控；负责物业管理区域的安全设施设备的维护和更新；负责组织和实施物业管理区域的安全教育和培训；负责处理物业管理区域的安全事故和突发事件。第五条乙方的责任：遵守甲方制定的各项安全管理规定；妥善保管个人财产，防止财产损失；爱护公共设施设备，不得随意损坏；配合甲方进行安全管理工作，及时报告安全隐患；教育家庭成员和来访人员遵守安全管理规定。第三章安全管理措施第六条甲方应采取以下安全管理措施：建立健全安全管理制度，明确安全管理职责；配备专职或兼职的安全管理人员，加强安全管理；定期对物业管理区域进行安全巡查，及时发现和处理安全隐患；定期对安全设施设备进行检查和维护，确保其正常运行；制定和实施突发事件应急预案，提高应急处理能力。第七条乙方应采取以下安全管理措施：妥善保管个人财产，不得随意放置在公共区域；爱护公共设施设备，不得随意损坏或擅自改动；遵守物业管理区域的出入管理规定，配合甲方进行出入登记；教育家庭成员和来访人员遵守安全管理规定，不得从事违法活动；及时向甲方报告发现的安全隐患，配合甲方进行处理。第四章安全事故处理第八条甲方在物业管理区域发生安全事故时，应采取以下措施：立即启动应急预案，组织人员进行救援；及时向有关部门报告事故情况，配合事故调查；采取措施防止事故扩大，减少事故损失；妥善处理事故善后事宜，维护业主和租户的合法权益。第九条乙方在物业管理区域发生安全事故时，应采取以下措施：立即向甲方报告事故情况，配合甲方进行救援；采取措施防止事故扩大，减少事故损失；配合甲方和有关部门进行事故调查，提供必要的信息和证据；承担因违反安全管理规定而造成的事故责任。第五章违约责任第十条甲方违反安全管理规定，导致安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。第十一条乙方违反安全管理规定，导致安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方和其他业主、租户造成的损失。第六章附则第十二条本责任书未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第十三条本责任书自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。第十四条本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________乙方（签字）：________________________授权代表签字：_______________________授权代表签字：________________________日期：______________________________日期：_______________________________注意事项请甲乙双方认真阅读本安全责任书的内容，并严格遵守各项条款。甲方应加强安全管理，乙方应配合甲方的管理，共同维护物业管理区域的安全。对于违反安全管理规定的行为，将依法依规进行处理。请妥善保管本责任书，以备不时之需。第十五条甲方应定期向乙方通报物业管理区域的安全状况，包括但不限于安全巡查结果、安全隐患整改情况等。第十六条乙方有权了解物业管理区域的安全状况，并可向甲方提出安全管理方面的建议和意见。第十七条甲方应保证物业管理区域内的安全设施设备符合国家安全标准，并定期进行安全检测。第十八条乙方应正确使用物业管理区域内的安全设施设备，不得擅自拆除、损坏或改变其用途。第十九条甲方应建立安全事故报告和应急处理机制，确保在紧急情况下能够迅速有效地响应。第二十条乙方在发现物业管理区域内的安全事故或紧急情况时，应立即通知甲方，并在力所能及的范围内提供协助。第二十一条甲方应为物业管理区域内的员工提供必要的安全培训，确保其具备相应的安全意识和应急处理能力。第二十二条乙方应参加甲方组织的安全教育和培训活动，提高自身的安全意识和自我保护能力。第二十三条甲方应鼓励和支持乙方参与物业管理区域的安全管理，形成群防群治的良好氛围。第二十四条乙方应遵守物业管理区域的消防安全规定，不得在禁烟区域内吸烟，不得违规使用电器等。第二十五条甲方应定期组织消防安全检查和消防演练，提高物业管理区域的火灾防控能力。第二十六条乙方应配合甲方的消防安全检查和消防演练，不得以任何理由拒绝或妨碍。第二十七条甲方应加强对物业管理区域内车辆的管理，确保车辆停放有序，不影响消防安全和急救通道的畅通。第二十八条乙方应遵守物业管理区域的车辆管理规定，不得乱停乱放车辆，不得占用消防通道和急救通道。第二十九条甲方应建立安全信息公开制度，定期向乙方公开安全管理的相关信息。第三十条乙方有权要求甲方公开安全管理的相关信息，甲方不得无故拒绝。第三十一条甲方应建立安全责任追究制度，对违反安全管理规定的行为进行严肃处理。第三十二条乙方违反安全管理规定，造成损失或影响的，应依法承担相应的责任。第三十三条甲方应建立安全奖励机制，对在安全管理工作中表现突出的个人或单位给予表彰和奖励。第三十四条乙方在安全管理工作中有突出贡献的，甲方应予以认可和奖励。第三十五条本责任书与国家法律法规不一致的，以国家法律法规为准。第三十六条本责任书的解释权归甲方所有。第三十七条本责任书自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同终止。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________________乙方（签字）：_______________________授权代表签字：_____________________