档口的租赁合同

档口的租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于__________的档口的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该档口进行经营活动，经双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条租赁物1.1租赁物为位于__________的档口，具体位置为__________。1.2租赁物的建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_____天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（￥）/月。3.2租金支付方式为：__________（如：按月支付、按季支付等）。3.3租金支付时间为每月/季的第______天前。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）：元整（￥）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第五条用途及经营5.1乙方承诺租赁档口仅用于经营__________。5.2乙方应合法经营，不得从事违法活动。第六条维修与保养6.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养。6.2乙方负责租赁物的日常维护和清洁。第七条装修与改造7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。7.2乙方的装修或改造不得破坏租赁物的结构安全。第八条转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。8.2如乙方需转租或转让，应提前_____天书面通知甲方，并经甲方同意。第九条违约责任9.1如乙方逾期支付租金，应按逾期租金的_____%支付违约金。9.2如甲方无故提前解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失。第十条提前解除合同10.1双方均可在提前_____天书面通知对方的情况下解除合同。10.2提前解除合同的一方应支付对方相应的违约金。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。11.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。第十二条争议解决12.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。12.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效13.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1__________。14.2__________。甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________签订日期：________年____月____日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十五条合同变更15.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。15.2如需变更合同内容，双方应签订书面的变更协议。第十六条合同的续签16.1租赁期满，乙方享有优先续租权。16.2乙方应在租赁期满前_____天内提出续租要求，甲方应在接到续租要求后_____天内给予答复。第十七条合同的解除条件17.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：-17.1.1乙方未按合同约定支付租金或其他应付款项；-17.1.2乙方擅自转租、转让或出借租赁物；-17.1.3乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动。第十八条租赁物的返还18.1租赁期满或合同提前解除，乙方应将租赁物恢复原状后返还甲方。18.2乙方返还的租赁物应保持良好、清洁，并处于可租赁状态。第十九条租赁物的检查19.1甲方有权定期检查租赁物的使用情况和维护状况。19.2乙方应配合甲方的检查，并在检查中发现问题时及时整改。第二十条甲方的权利与义务20.1甲方有权按照合同约定收取租金。20.2甲方应保证租赁物的合法性和适租性。第二十一条乙方的权利与义务21.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。21.2乙方应按时支付租金并承担租赁期间产生的水电费等费用。第二十二条特别约定22.1乙方应遵守甲方制定的商场管理规定。22.2乙方应保证其经营活动不对其他租户造成不良影响。第二十三条合同附件23.1本合同附件包括但不限于租赁物平面图、设施设备清单等。23.2附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第二十四条法律适用24.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二十五条附加条款25.1__________。25.2__________。甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________签订日期：________年____月____日注意事项：双方在签订租赁合同前应仔细阅读合同条款，确保理解无误。合同中的关键信