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文档简介

商住会所出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商住会所出租合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于____市的商住会所，并有意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的商住会所，并按照约定的条款进行使用和支付租金。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条出租财产

1.1甲方同意将位于____市的商住会所（以下简称“出租财产”）出租给乙方使用。

1.2乙方同意按照本合同的约定，承租甲方出租的商住会所。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度第一个月的前十天内，将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租财产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证出租财产符合约定的使用目的，并确保出租财产的安全和完好。

5.2甲方应负责出租财产的维修和保养，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏或不当使用造成的损坏；

（2）正常磨损或自然损坏。

5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用出租财产，并按照约定的用途使用出租财产。

6.3乙方不得将出租财产转租给第三方，如甲方发现乙方转租，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条的约定收取滞纳金，并有权终止本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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